来了来了!西安地铁8号10号线&云巴,开通时间确定!

最近，备受西安人关注的几条轨交线路又传来了好消息！

而本月最值得关注的当属即将开通的西安云巴，作为全国第8条也是西安首条全新轨道交通方式的“宝宝巴士”，开通后你会第一时间乘坐体验么？

虽然云巴和地铁目前都暂未开通，但从官方发布的信息中不难看出，它们将陆续和我们见面。同时我们也将这3条线路的详细信息、周边直线距离约1.5公里范围内覆盖到的在售项目进行统计，方便大家查阅。

西安云巴，定档5月开通！

定档5月开通的西安云巴，在前几天已经进行过试乘体验，并且我们也了解到高新云巴“西安云巴小程序、长安通卡、现场扫码”这三种购票方式。

重点信息来了！购票最为方便的西安云巴小程序显示：“预计恢复时间为5月20日12点”，也就意味着当天开始可以买票啦！懂得都懂～

丨西安云巴鱼化寨站实景图

丨线路全长：约17.2公里；

丨起止站：北起鱼化寨站，南至恒业大道站；

丨架设方式：均为高架敷设；

丨车站站点设置：设车站18座、车辆场1座；

丨车站间距：平均设站1公里；

丨接驳换乘站：共设有3座接驳换乘站，其中鱼化寨站与地铁3号线形成接驳，丈八四路站与地铁6号线形成接驳，祝村站与地铁15号线形成接驳。

从线路覆盖范围来看，高新云巴经行的区域包括丝路软件城、锦业路、紫薇田园都市、比亚迪厂区以及丝路科学城等多个重点产业聚集区及居住区，可以说是覆盖了区域内主要的客流集散点和出行需求高点。

回到置业方面来看，云巴通联丝路科学城CID板块与丝路软件城，目前区域内沿线住宅改善属性较强，产品价值力也相对更明显，从价格来看价格主要集中在2.4万-3万区间。

西安地铁8号线，预计今年12月开通运营！

除了云巴之外，西安唯一一条环线西安地铁8号线目前全线已实现了“洞通”“轨通”“电通”“专用通信三通”，主体工程已基本收尾。

丨路线全长：50公里

丨起止站：环线

丨车站站点设置：设站37座，换乘站达18座

作为西安唯一一条地铁环线，线路走向贯通雁塔、灞桥、莲湖、未央、新城5个行政区以及高新区、曲江新区、浐灞国际港、经开区、大兴新区等5个开发区。

线路总长约50公里，设站37座，其中换乘站达18座（与1、2、3、4、5、6、7、10、11、19等线路换乘），主要覆盖主要覆盖在西安二环-三环之间，可以说是名副其实的“金腰带环线”。

值得注意的是，这条地铁线路建成后，也将在西安主城既有的二环与三环间形成一条快速便捷的客流换乘通道，进一步缓解主城区的交通拥堵。

和云巴站点沿线楼盘主要分布在高新区不同，由于是环线，西安地铁8号线的产品及价格跨度也相对较大，主要价格集中在1.7-5万间。

需要注意，因8号线可换乘线路较多，购房时可以结合自身需求，优先挑选品牌口碑不错的高品质产品，一定程度上也会对产品价值保值能力有所帮助。例如中国铁建·西派天麓、中国铁建·西派天著、华发利君·都荟城央等。

西安地铁10号线一期，预计今年9月开通运营！

在日前西安市轨道交通集团发布的地铁在建线路最新情况中，我们也发现西安地铁10号线一期迎来了重要的进展。

10号线一期工程正线土建工程已基本完工，17座车站主体结构封顶，车站出入口及风亭附属结构施工完成，全线已实现桥通、正线轨通、“环网电通”、通信“三通”及“全线信号动车调试”等关键节点。

目前，该线路正在进行全自动运行场景测试；全线车站机电安装基本完成，设备区、公共区装修累计完成70％；高陵车辆段土建、铺轨及安装装修、公轨合建桥附属安装、综合联调等工作正在有序进行。

丨线路全长：34.2公里

丨起止站：井上村-昭慧广场

丨车站站点设置：设站17座，换乘站2座。

西安地铁10号线一期沿线目前在售楼盘还是以城北（未央湖片区＋港务区）和高陵价格，其中主城区的住宅价格主要在1.8万-3万左右区间，高陵段主要集中在9500-11000元／㎡区间。

针对主城置业，无需我们多言，港务区的价值以及未央湖片区的部分改善产品，品牌＋品质＋配套都值得保持关注。而高陵置业方面，虽然在“北跨”价值的带动下，高陵会有一定的价值潜力，但我们还是建议大家优先以成熟区域＋地铁＋配套齐全为核心，以国／央企及稳健房企的品质楼盘为主，这类楼盘价值通常会随着区域价值共同上升。

除了以上3条线路的最新信息之外，根据最新信息，随着西安地铁正式进入三期规划的收官阶段，西安地铁第四建设规划的报批，也将积极推进！

这也意味着，最快在今年下半年，西安地铁四期就会有最新信息，一起期待吧！