看到金茂府这样一组数据，我震惊了！

就在前不久，西安热门红盘——科技路金茂府，首批次开盘，短短两周即将售罄，用实力上演楼市版的“速度与激情”。

倾城热度之下，含金量有多高？看完这组数据，大家一目了然：

科技路金茂府实景图

数据一：老带新及老再购率40%！

从“府系”开山之作——广渠金茂府诞生至今，无一不以现象级的品质与市场表现，创下“府府皆传奇”的成就。

凭借“住过就离不开”的舒适体验，以及高品质的产品和服务，金茂府直接把居住感受拉伸到了很多人难以割舍的高度：下一套房子，也坚决要买金茂府！

金茂府之所以“不可逆”，是因为它对生活方式的颠覆，如今“金茂府3.0”核心的技术仍然是它独有的科技系统，用过就很难再习惯其他的房子。

数据二：高新客户占60%！

根据售楼处的统计，成交的客户中高新产业的精英占比60%以上。

有的更持币待购，坐等项目再次加推。这样的热情其实不难理解。对于他们来说，有了相应的经济实力，在就业区域进行一步到位的置业便被提上日程。而如今，科技路金茂府就给到了这样一个机会，自然不能错过！

在高新这片改善红海中，金茂府之所以能在竞争激烈的市场中突围，就源于它的产品力早已深入人心，成为行业内科技住宅的风向标。

数据三：短期内客户到访成交占70%！

从科技路金茂府开盘盛况来看，到访客户络绎不绝，且成交周期短。

在市场深度调整期的背景之下，这个销售结果相当喜人。

事实上，一旦参观过该项目的实景示范区和样板间，自然会懂得那些精英大佬们当下拍板的心情。

壹

金茂科技系统：人无我有，永远学不会

在中国豪宅市场，众多品牌风靡一时。

然而，历经十余载仍能保持火爆态势且难以被超越的，唯有金茂府！

很多人都在问，为何众多追求高品质生活的客户纷纷选择金茂府？

通过三个维度的分析，我们可以更清晰地理解其背后的原因。

维度一：“无科技，不豪宅”！

与传统豪宅重于用昂贵物料堆砌不同，金茂府自诞生起就明确了“科技住宅”的定位。

通过十余年的技术积累与创新，构建差异化的产品壁垒，使其成为“别人永远学不会”的产品！

从最初打造的“会呼吸的房子”，到其后以数字智慧构建的“会思考的房子”，如今金茂府已经迈入了“金茂府3.0”阶段。

“金茂府3.0”核心的技术仍然是它的科技系统。

在这里，它正在以科技围绕“健康”的生活主题，将城市、自然、社区、生活深度链接，打造一个系统化居家的府系生活。

金茂府12大科技系统

在毛细管网与地源热泵系统的协同作用下，实现了四季如春的室内环境。

冬季，室内温度恒定在舒适的20~22℃，而夏季则保持在宜人的24~26℃。

从此，彻底告别了传统空调的依赖，家中再也没有忽冷忽热的不适感，也不用担心空调噪音干扰睡眠。

特别是在炎炎夏日，当其他人回家还需焦急等待空调制冷时，金茂府业主们却早已享受到了宜人的凉爽，无需繁琐操作，家中始终维持着舒适的温度。

此外，利用24小时新风置换系统、抗雾霾PM2.5过滤系统以及湿度调控系统，可确保室内空气每天置换约20次，从而维持空气清新和湿度舒适。

即便紧闭窗户，室内也不会令人感到憋闷。

家中难以积聚灰尘，春夏季节不潮湿，秋冬季节不干燥。这种清新且温润的空气，对于鼻炎患者来说是一大福音。

金茂府新风置换系统

现在市场上，有很多房企都在做科技住宅，呈现出的科技方式，也是多种多样。

不同之处在于，只有金茂府更愿意先把基础科技做扎实，它是唯一从安装、运维全流程自营的央企开发商，也是总部绿建系统直接参与监督管理、运维指导的央企开发商，让一众房企望尘莫及。

维度二：住过都说好！

在金茂府的大家庭里，无论是预备业主还是准业主，经常会在网上给出这样的评价：“高端住宅中，一种是金茂，一种是其他”。

长安金茂府的粉丝朋友就曾分享：“金茂府的科技系统不只是说说，做得也相当到位，此前我经常受鼻炎的困扰，天气忽冷忽热都会引发身体不适，自从住进来，空气不仅干净，还不干燥，以后我真的很难考虑其他的品牌了。”

金茂府用领先市场且“不可复制”的健康科技住宅，赢得高净值人群用真金白银的投票。

科技路金茂府生活展示间实景图

科技路金茂府生活展示间实景图

自2019年起，西安连续四年多持续推行“试住计划”，并取得了斐然成绩。在去年7月夏季试住计划中，吸引了23组客户参与，实现了高达92%的惊人成交率！

这种独树一帜的体验服务和试住转化率，在行业内堪称罕见。

不止如此，金茂以客户为中心的理念几近偏执。试住活动期间还注重收集客户的反馈意见，以便及时改进产品和服务，不断提升客户满意度。

试住客户留言

若非如此靠谱，怎能吸引娱乐圈、政界、体育圈等众多社会峯层人士纷纷成为金茂的尊贵业主呢？

金茂，用实力说话，让购房者真正体验到“买得放心，住得舒心”的尊贵享受！

“金宴中国”活动现场

维度三：敢于被考量！

当其他建筑工地的入口总是紧闭时，金茂西安却以开放的态度，让业主们零距离地感受工地内部的施工情况。通过“工地开放活动，工地慢直播，每月质量监督小组”等活动，让业主近距离参与进“家”的质量把控。

这份自信来源于金茂工程QHSE体系化管控下的抗打品质，更来源于金茂客户导向文化下的坦诚沟通。

杨澜女士说过:“健康与生活环境的安全感是对幸福的共识。”而金茂与对于生活舒适度，生活自由度有所追求的她“志同道合”。

贰

金茂府3.0：人有我优，全新迭代

当前，西安改善产品换代加速，如果不是科技住宅的话，大部分产品在卖什么？

纯户型输出，亦或是浮岛露台！但科技路金茂府主打“五个维度”。

科技路金茂府建筑立面效果图

其一：揽景视野！

科技路金茂府在科技住宅的既有优势之上，首次独具匠心地融入了露台设计。

通过光幕艺术立面与浮岛式观景露台的巧妙结合，实现了高窗墙比与阔尺度阳台的自然采光。呈现出室内四季如春，露台风景如诗如画般的视觉效果。

科技路金茂府生活展示间实景图

科技路金茂府生活展示间实景图

其二：度假式园林！

作为金茂府3.0西安首发产品，科技路金茂府借景辋川图灵感，引画入园,打造“一园两轴五庭八院”，形成四时有景，四季有色、移步异景的度假之境。

在有限的空间里，科技路金茂府从精神层面出发，跨越时间维度，打造全时全龄全景园林体系。以艺术庭院、森氧运动、太太的后花园、森林茂险家、无界灰空间、弈林间、神木庭等社交互动空间，满足各个年龄段的人群的需求。

科技路金茂府园林景观效果图

在整个景观功能布局中，科技路金茂府采用思之盒(独处屋)、悦之盒(共享厅)、赏之盒(艺术廊)、闲之盒(休闲庭)四大景观盒子空间板块，进制式的功能空间布局，让社交活动与自然相融，形成一个自然花园式会客厅。

科技路金茂府园林景观效果图

工作忙碌之余，在此寻回度假般的放松，好不惬意！

其三：专属会所！

此外，科技路金茂府还配置了沉浸式会所，进一步提升服务质量。

作为金茂府3.0升级配套的一部分，科技路金茂府精心打造了一个建筑面积约2000㎡的下沉式休闲庭院。

科技路金茂府下沉式休闲庭院实景图

科技路金茂府下沉式休闲庭院实景图

会所内设有光幕恒温泳池，配备泰诺健器材的高标准健身房，金茂科技系统加持的瑜伽室与普拉提室，星级私宴厅，冥想室，棋牌室，德州扑克室。

会所为业主提供了全新的生活场景，延展出更加多元的生活体验。

科技路金茂府光幕恒温泳池实景图

科技路金茂府高规格健身房实景图

科技路金茂府星级私宴厅实景图

其四：出行尊崇！

科技路金茂府更加注重高端酒店设计理念的融合，以营造更具仪式感和尊贵感的五星级酒店式归家门头和车库，同时实现步行与车行入口的高效人车分流。

科技路金茂府车库实景图

科技路金茂府车库实景图

其五：超级配套！

科技路金茂府的社区商业不单是功能上的体验，亦有着焕新城市界面的能力。

有别于传统封闭的社区底商，科技路金茂府以更贴合年轻的方式打造了约8000m²的Citywalk主题商街，兼顾业主的生活便捷与社交场景体验，让社区商业变得更具生机和魅力。

科技路金茂府商业街实景图

目前，生态花坊、M+cafe咖啡馆等多个业态品牌已经确定（部分已开业），未来还将不断引进新的业态品牌，为项目注入源源不断的活力和魅力。

M+cafe咖啡馆实景图

当然，最后还是一本经济账，这里要强调一下，目前丝路软件城的均价约2.6万/㎡，而科技路金茂府首开均价不到2.3万/㎡（包含科技系统），其价格相较于高新改善市场的常规水平而言，更为亲民，所提供的还是升级的金茂府3.0产品，这无疑为寻求高品质生活的中产家庭，提供了一个超具性价比的选择。

据悉，科技路金茂府1#、3#、5#建面约221m²、183m²、147m²户型，即将迎来加推，敬邀峯层精英品鉴！

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