一直以来，“新地标”于西安，便如同万千读者心中的哈姆雷特。
于城市而言，新地标意味着高端产业、商厦的拔地而起，又或者是婀娜婉转的山川、历史悠久的古建筑；于居民来说，新地标往往是指规模较大的小区，亦或是知名度较高的商圈。
谈及城东，最能代表主城出圈的“地标”是谁？多数东郊人认为，非“龙湖香醍”莫属。约11万㎡龙湖香醍天街联结起约160万㎡龙湖香醍国际社区，刷新了城东“新地标”版图。
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?龙湖香醍国际社区实景图
眼下，东郊人对龙湖是又爱又恨，遗憾自己早些年与其擦肩而过……甚至在往后的时间里，几乎见不到新盘推售，剩余土地资源“微乎其微”。为了弥补大家的遗憾，拿地仅仅两个月，龙湖全新产品系——龙湖香醍砚熙台，火速面世，通过近百万方的磅礴体量，有序的开发与运营，成为驱动城东发展进化的澎湃力量。要知道，每一座城市的崛起，每一处区域的蝶变，都离不开开拓者的先行步履。龙湖之于城东，就是这样的存在。在早期的西安产业格局中，城东占据着举足轻重的地位，自交大西迁后，军工厂、机械厂、纺织厂等工业企业汇聚于此，形成较为繁华的工业生活区，房子多以砖瓦房为主。随着时间流逝，原来工业厂房、老旧小区制约了城东城市更新的步伐，为了顺应时代发展的脉络，工业企业相继外迁。新旧面貌交替之际，龙湖勇担“开拓者”之责，抢先一步扎根于此，并结合片区规划和成片开发模式，以其不断向上、向新的力量引领浐河畔从曾经的方兴未艾到如今的中央居住区，为万千家庭还原美好生活的期待。当龙湖的“造城观”与城东的发展轨迹不谋而合时，到底给城东带来了多少震撼？2012年，龙湖香醍国际社区（香醍一期）首开，作为龙湖投入最多、配套最齐全的项目，不仅直线抬升了城东的人居标准，还开创了西安首个验资接待的先河。![]()
龙湖香醍国际社区实景图
2019年，抢在“全运会”前，龙湖新壹城入驻浐灞金融商务区，飘红的业绩稳居城东公寓市场的前列。2020年，西北第一座天街盛世启幕，约11万㎡香醍天街，汇集了国内外近400家优质品牌，开业率超99%，当之无愧地成为开启城东全新消费时代的关键角色。龙湖香醍天街实景图
不久前，龙湖长乐天街相关规划发布，目标直指未来西安地标性高端商业体，为城东打造中心化、高效、多元的城市活力圈。龙湖长乐天街建筑效果图（在建中）
站在时代的风口之下，城东的磅礴势能正与日迸发，它宛若“集邮” 般，吸引品牌房企入驻，其中深耕12年之久的龙湖，表现尤为亮眼。继跻身“2022年度西安商品住宅销售业绩TOP10”后，1-5月，龙湖以59.2亿元的销售额，再度荣登西安单盘TOP1，实力可见一斑。当下，与城东同呼吸共生长的龙湖，已然从“举旗的开拓者”进阶为城市更新的运营者。
城东，一直是龙湖深爱并深耕的板块，在区域的每次布局中，皆是深思熟虑后的落棋，都能与市场发生强烈的“化学反应”。立足香醍大城之上再度升级，龙湖这一次又在浐河畔、天街旁，带来了全国首个全新系列“砚熙台”，项目地处中央居住区资源交汇的核芯位置，可谓是占尽先机。龙湖香醍砚熙台区位示意图
根据现代买房逻辑，接壤优质教育，将为资产配置上双重锁。尤其是区域内短程距离可覆盖九年一贯制的学校资源，备受青睐。幸运的是，龙湖香醍砚熙台一路之隔便是浐灞龙湖小学，百米内涵盖浐灞第二十三小和西安市浐灞第四初级中学（在建中），近距离内还有后宰门小学幸福校区等优质教育资源。（具体学区请以交付当年教育局学区划分政策为准）区域内，地铁1、6、8（在建中）号线穿梭而过，通达全城；医疗上有唐都医院、西京医院、陕西省第四人民医院三所优质医院加持，让家人健康后顾无忧。在步行舒适距离内，近享浐河、幸福林带等城市稀缺的“氧吧”。更为重要的是，龙湖香醍砚熙台一路之隔便是约11万㎡龙湖香醍天街，并引入了星巴克臻选店、乐高LEGO、喜茶等诸多年轻化品牌浐灞首店……居于此，进则享主城历经时间沉淀的万千繁华，退则俯揽碧波荡漾、绿意盎然的滨水生活。龙湖香醍天街实景图
如今，龙湖在“住宅”+“商业”双轮驱动的模式下，缔造出一个个舒适精致的龙湖生活圈，推动区域不断迈到更高能级。此次，龙湖香醍砚熙台的到来，也让我们格外期待，龙湖将带给我们怎样的惊喜！
时至当下，龙湖香醍砚熙台惊艳亮相，再度为城东敬献人居迭新之作。它的存在，揭示了置业优质属性中的产品逻辑：龙湖香醍砚熙台建筑效果图
从理解、认知与分析的角度去看，长期主义是价值观，也是方法论。但在具体实践中，我们坚信，能够做到真正意义上的长期主义者都是需要大智慧的。相比普通房企，龙湖的增长速度、管理机制、融资成本都极具优势，甚至被外界冠以“典型三好学生”的称号。在房地产行业“出清”阶段，龙湖始终保持“三道红线”绿档，成为少数获得标普、穆迪、惠誉三大机构全投资级评级的优质房企。事实上，成为长期服务者、为长期目标做事，是龙湖恪守长期主义的智慧实践，也是守住购房者“钱袋子”的有力保障。眼下，当我们翻开西安存量房市场版图，可以得出一个规律——强者恒强。从龙湖曲江盛景、龙湖香醍、龙湖源著到龙湖紫都城、龙湖枫香庭，龙湖天鉅，龙湖雁塔天宸等，卓越的交付品质为龙湖带来了极好的口碑和存量房溢价能力。![]()
龙湖香醍国际社区实景图
目前，龙湖的二手房售价基本都高于周边项目最少20%以上，比方说，城南的龙湖花千树、城北的龙湖枫香庭分别高出周边二手房3000元/㎡、2000元/㎡左右；城东的龙湖香醍国际二手房挂牌价高出周边4000元/㎡，成为东郊人心中名副其实的改善终极居所。
有恪守“长期主义”的探索与成长，也有“一诺千金”的责任感与使命，龙湖不断向市场展示了一个追求稳健、高质量发展的房企底色和实力，向市场展现了新地标塑造的审美和硬核产品实力。对于纯粹改善住区，“高定大宅”不单是空间定义上的“大”，更是归家礼仪动线及生活场景的完美串联。因此，为了还原终极置业的深度场景、充分体现寸土寸金的河畔价值，龙湖香醍砚熙台颇费心思：龙湖香醍砚熙台建筑实景图
龙湖香醍砚熙台入户大堂实景图
龙湖香醍砚熙台以现代“线性构成”手法去传递“线性生活”的新时代人居理念，打造出“高线生活主义剧场”。项目利用灵动双C造型的建筑线条设计，融入多组曲线元素，顶部加以鎏金皇冠造型，灵动飘逸，充分做到科技感与“现代感”的演绎，辨识度超高。龙湖香醍砚熙台建筑实景图
全采光搭配2T3、2T2设计，突破式运用四面宽向南或南北通透“好户型”，做到最佳户内空间利用的同时，满足极致观景效果。项目将轴线景观与组团院落串联，形成多层次的游园体验，80米入口中庭与3000平米独享院落的基础之上形成了“一轴五幕”与“二环十园”的半闲适生活场景，层层景观匠造，让回家这条路步步仪仗。龙湖香醍砚熙台园林效果图（具体以合同约定和实际交付为准）
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龙湖香醍砚熙台园林效果图（具体以合同约定和实际交付为准）
与此同时，龙湖香醍砚熙台在9号楼还打造出约320㎡情景化架空泛会所，未来将引入多种休闲娱乐配套，让生活情调和氛围感直线拉满。只要比较一下，就会发现，龙湖香醍砚熙台，并不是房企商业操作的标准化复制品，而是另辟蹊径，基于城市精神、人文气质和建筑技法精雕细琢，成为不可粘贴复制的城市艺术品。龙湖香醍砚熙台规划14栋住宅，包含高层、小高层建筑，户型建筑面积约110-196㎡，覆盖全龄段客群，满足不同家庭需求，无论是首改或者高改，都可以实现一步到位。龙湖香醍砚熙台建面约110㎡灵动三室，充分洞察“Z世代”更多的储物需求后，创新性采用超大玄关处设计；129㎡户型罕见拥有7.6米长的阔景阳台设计，这几乎是市场上160㎡以上的户型才拥有的配置；143㎡户型较市面上同面积产品更有超前意识，实现空间3+1功能升级，打造出更为阔绰的四室尺度，彰显高性能舒居价值。龙湖香醍砚熙台样板间实景图
龙湖香醍砚熙台样板间实景图
处处有条有序，处处展现从容。居于此，收获的不仅仅是心的归属、家的所在，更是一种生活理想的进阶。新的故事已经上演，项目以塔尖资产，礼献时代精英，跻身高净值圈层的机会“稍纵即逝”。目前龙湖香醍砚熙台营销中心和样板间已正式开放，更多奢居细节，亟待全城名仕亲鉴！?版权声明：部分信息和图片来自网络，转载请注明
西安新地产2023-06-15 17:01:48来自北京市
