稳!央行1周2次提及房地产,汉中人莫慌!

楼市心远2021-10-10 23:24:05

9月29日，中国人民银行官方网站上公布了《人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会》，会议中有2点值得关注：

1、坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。

2、维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

而在此前，同样是该官网上公布的《中国人民银行货币政策委员会召开2021年第三季度例会》更是引起了一波轰动。

这次会议最引人注目的亮点是：央行针对楼市提出了“两个维护”的新说法。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

关于这“两个维护”，我们可以简单理解为是一个利好的政策，央行之所以提出这两个说法，我觉得和前段时间多个城市土拍的终止、流拍；恒大事件的暴雷；贷款额度难等等问题有关。

房企项目的烂尾、债务问题。导致了一些购房者房贷要还，还没办法及时拿到房屋，像汉中钟楼十字烂尾楼、蘭华国际烂尾问题，这就是损害了购房者的合法权益。

再就是，各地动不动就把一些贷款推迟或额度不够，这对一些合法购房者的合法购房权益、贷款权益也有损害。

说在最后：

央行开始对这些内容进行了管控，这样看下来，即便政策本身没有额度增加，实际操作过程中预计会稍微放松一点，对一些企业贷款方面会给予较大的支持。我认为这还是值得肯定与期待的。

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