前不久,住建部来西安调研,真的不仅仅是旅游,过去一个月,西安连续出台三条楼市政策,一条比一条更严厉。
双满五政策,确实会促使楼市降温,但要逼走更多炒房客,还市场给真正需要买房的人,第二轮新政就更加重要了。
“西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的通知”第9条规定,要逐步建立二手住房参考价格发布制度,规范中介机构发布房源信息的行为。
二月份,深圳市首次推出“二手房价格参考机制”,由官方给出指导价,中介机构不得在任何平台(包括朋友圈)发布高于指导价的房产信息。
为了避免阴阳合同,深圳各大银行在审批购房者的贷款时,也会按照政府的指导价格审批,购房者如果多花点钱买,那就自己凑首付吧。
这一举动后,深圳楼市迅速降温,不少楼盘一夜降价百万,随后,杭州、成都等地也纷纷跟进这一政策,如今看来,西安要抄作业了。