买房时特别需要注意的这两个问题，很多人都忽略了

买房子是一个很长的过程，为了买到满意的房子，每个人都会学习各种各样的买房技巧。下面就为大家整理一下房产交割知识，买房要开无房证明，解押要什么知识介绍。买房子要注意这些问题，今天来给大家科普一下。

一、买房子要出具无房证明。

有没有听说过“无房证明”这个买房名称，其实它的正式名称是个人或家庭的购房记录。一般来说买房子需要有无房证明，外地户口需要到户籍所在地办理无房证明，本地户口可以直接到房管局办理无房证明。出具无房证明，需携带身份证、户口本、婚姻证明，如提供结婚证需夫妻双方到场，分别查询两人名下房产，如是一人则需提供本人近期的民政局单身证明或。

二、解除抵押需要什么？

认为许多人在买房子时，不是可以直接卖掉，而是要经过房屋解押后才可以卖掉。对大多数卖房人来说，想要一次凑齐几十万资金到银行解押比较困难，如果想要向他人借钱，可以通过以下方式：用买房者提供的首付款解押；向中介借钱解押；和向第三方金融机构借钱解押。

阅读这篇关于买房的物业交割知识的文章，买房子要开无房证明，解抵押要做些什么的介绍，相信很多朋友对买房更有信心了！买房子有太多需要大家去了解的事情，不是新手都能了解的。了解了购房知识，最终还是要买满意的房子，多关注这些知识，买房就会更加简单。