过去的一周，西安有4盘房价公示将推出新房源，有9盘获得预售证，超过10盘推出新品接受登记，多家房企将推出新项目，出现了近期难得的“繁忙”态势。
而从楼盘登记的人气和开盘情况看，态势比上一周有所变化，千人“抢房”的情况再现，开盘热销的情况也不鲜见。在这天气多变的3月，楼市似乎正迎来“小阳春”态势。
—— 壹 ——
同比涨幅24.2%，2019年2月西安房价涨幅位居首位。这个数据，在近两天的朋友圈里被广为转发。
3月15日，国家统计局发布了“2019年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，西安2月份房价环比涨幅为1.1%，位居第二；同比涨幅24.2%，位居。
数据显示，2月份一二三线城市新房均价环比均出现增长，但涨幅并未扩大。有少数几个城市出现下跌。总体处于相对稳定态势。
2016年5月以来，西安房价已超过35个月出现环比上涨，已连续多月同比涨幅超过20%。近两年西安房价整体涨幅均出现超过20%的增长。
而这个势头，或将还要持续。虽然，各方面临的压力已比较大。
—— 贰 ——
在3月11日-15日，西安主城区共有9盘获得预售证，长安的中海长安府、沣东的绿地公馆获得预售证，并陆续进入意向登记环节。
其中，已结束登记的有5盘，情况如下：
紫薇睿纳时代3、6#楼3月14日结束登记，3#楼均价12750.34元/㎡，6#均价11224.66元/㎡，140套房共有412个家庭登记，核验通过277个。接近2个家庭待选一套房。
康桥·悦蓉园17#楼3月15日结束登记，均价约12690.81元/㎡，264套房共有1185个家庭登记，核验通过1059个，4个家庭“抢”一套房！
金辉·世界城I地块2#楼3月15日结束登记，均价15557.42元/㎡，264套房共有319个家庭登记，核验通过227个。
美好时光10#、14#楼3月15日结束登记，均价11456.97元/㎡，498套房共有509个家庭登记，核验通过400个。
中建·锦绣天地B区1、11、13、14#楼3月16日结束登记，1#小高13986.01元/㎡，11#、13#、14#洋房均价15940.65元/㎡，219套房共有89个家庭登记。
正在进行登记的盘有：
中华太华府9、14#楼，共有534套房，均价14821元/㎡，截止今天（3月17日），共有233个家庭登记；
大华·公园世家4#、5#地3号楼：均价为12600.04元/㎡，261套房，截止今天（3月17日），共有1686个家庭已登记。
龙湖.景粼天序3#，共有193套房，均价17633.37元/㎡，截止今天（3月17日）共有293个登记。
蓝光·公园华府三期5#楼，高层均价11727元/㎡，共262套房，今天是（3月17日）个登记日，已有299个登记！
蓝光·公园华府三期13#、14#楼，洋房14981元/㎡，共64套房，今天是（3月17日）个登记日，已有7个登记。
绿地新里公馆三期3#、6#、26#楼，均价11852元/㎡，共有368套房，今天（3月17日）个登记日已有570个登记！
从上述楼盘的登记情况看，地段、产品及价格三个要素综合还不错的项目，人气都还比较高。
从另外一个层面看，进入3月份，曲江、浐灞、沣东等区域可售房源增量持续，加上市场上存量房源不少，2018年春节后出现的“房荒”状况，至少截止目前被得以控制。
—— 叁 ——
在这一周，紫薇花园洲新一批房源开盘，劲销4.3亿元，项目取得了年度“开门红”，也是该盘许久以来最畅快的一次热销。
2月26日，紫薇花园洲推出其1，7，8#三栋楼，共309套房源，1#楼高层均价10318.1元/㎡，7#、8#楼小高层均价11833.57元/㎡，吸引1569个登记，核验通过1328个。
出现超过4个家庭选购一套房的情况，不仅为该盘自开盘以来罕见，也是3月份为数不多的超过千人登记的盘之一。
3月16日，陕西本土房企龙记地产在阎良的龙记·观园项目首次开盘，取得销售217套、成交额超过2亿元的业绩，为阎良楼市注入了一丝春意。
3月16日，世园大公馆举行新品发布会，正式推出世园·精英汇公寓产品正式推出，有两房三房四房等，三房总价99万元左右。该产品的面市，为浐灞区域再添一个公寓项目。
进入西安两年多的朗诗地产，其品牌生活展示中心于3月17日开放，位于曲江一期的项目朗诗·雁南栖也将随之而揭开面纱。
在这一周里，来自江苏的苏宁置业、重庆三强之一的华宇地产（联合东原地产），分别组织了考察团，前往各自的总部和代表项目分布城市考察，其在西安的项目将在不久后亮相。
对于西安楼市来说，朗诗、苏宁、华宇&东原的加入，不仅外来品牌房企在西安的竞争性将会持续加剧，同时也为西安置业提供了新的选择。
编辑=周鑫 编审=徐红
西安楼市2019-03-17 23:11:02
