10月第二批次房源新获预售证,这次共有19个盘。截止目前,10月份已有30个盘的获得预售证,包括住宅、车位、公寓、商业及办公等多种产品形态,其中商品住宅占据主流。
这19个获得预售证详见下表(点击图片可放大查看):
这其中:康桥·悦蓉园、SPRING+钛茂两盘为年度新盘。前者是住宅盘,价格已进行公示;后者是商住,价格无需进入公示程序。
悦蓉园是康桥集团首进西安的项目,位于航天基地,第62批房价公示信息显示,该盘首开3栋,分别是11#、12#和16#楼,共348套房源。
其中,11#、12#为毛坯洋房,总层高7层,户型面积为144.45㎡,11#楼均价13738元/㎡,12#楼均价13408元/㎡。两栋楼整体均价为13573元/㎡。
而16#则为精装房源,总层高33层,户型面积区间为90.77-129.43㎡,均价12562元/㎡。
思普瑞置业的SPRING+钛茂项目(预计推广名将会调整),位于浐灞生态区总部园区,与欧亚论坛、欧亚国际、华海酒店、丝路梦工场、旭辉荣华公园大道等为邻。
从地段属性看,其产品形态将涵盖公寓、办公、酒店等。年前曾传出思普瑞和远洋地产合作。随着此番获得预售证,包括产品、价格等在内的一切信息将水落石出。意向投选公寓等产品的人士可关注。
从近期推盘推盘节奏加快的态势看,预计这些获证盘将从下周开始陆续进入意向登记。
这其中,从价格看,投选住宅值得考虑和关注的盘有位于北二环凤城一路西端的城市锦上、浐灞长乐路南侧的灞业大境、城西土门板块的德杰状元府邸、浐灞世园园区板块的振业泊岸等,均价都在10000-11500元/㎡之间。
编辑=周鑫 编审=徐红