房天下 >   资讯中心   > 西安特价房 >   正文

手机看新闻

“金九银十”不在 地产商大喊要“活下去”刚需怎么办

西安特价房 2018-10-12 15:29:59

国庆小长假期间除了旅游、走亲访友之外,有计划置业的购房者可以充分利用充足的假期考察楼盘、看房、选房。与传统楼市旺季“金九银十”景象不同的是今年地产圈却频频传来“坏消息”,降薪、裁员、打折促销,地产商大喊要“活下去”。西安的楼市可能也是过了一个假的“金九银十”,没有攀升的热度,房管局官网系统于中秋节后便因系统维护暂停运行,不少楼市动作都因此而延期,反倒是踏入一团迷雾,有人说房价要跌,有人说依然坚挺,买了房的盼涨,没买房的喊跌。

根据最新克而瑞数据显示西安楼市本年度第39、40周出现了销售额、供应量、成交量均发生环比下滑的现象。从数据可以看到,商品房供应量环比下降0.52%,成交量环比下降58.57%,成交均价环比下跌1484元/㎡、下滑10.94%。预售面积21.56万平米,供应量环比下跌23.84%,成交量环比下跌60.56%。楼市好像也一夜入秋,下行趋势明显,观望的购房者多了起来。

同时,华创证券监测数据显示,9月29日至10月5日,49个重点城市新房合计成交322.8万平米,环比下降 38.9%;10月截至上周一手房合计成交102.2万平米,较9月同期环比下降75.4%。相关分析师认为,综合考虑上个月楼市成交成色不足,以及三四线城市草根调研反馈,总体反映近期楼市成交正逐步走弱。

就目前来看,高新区仍然是西安房价最高的地区,价格普遍在15000元/㎡往上;西安大环线区域如高陵、临潼,目前的均价仍保持在万元以下,而且目前不少楼盘重推打折优惠,见价格松动苗头;而其他各主力地区价格区间维持在10000至15000之间,较为稳定,其中,城东楼盘的均价整体偏低一些,但也不乏一些性价比比较高的楼盘,刚需置业可以多加关注。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈