房天下 >   资讯中心   > 西安楼市 >   正文

手机看新闻

最新:7盘共1250套房源获证!两盘正在登记中!

西安楼市 2018-07-11 17:04:13

7月5日-7月6日共有10个项目取得预售许可证,分别为中南樾府、万科幸福臻园、德杰状元府邸、天浩·上元郡、碧桂园凤凰城、中海·曲江大城、星雨华府、保利天悦、紫薇·花园洲、桃源漫步。共1509套房源,德杰状元府邸获证为车库类型、桃源漫步10#楼为商业,其余均为住宅和少量的商业。

目前紫薇花园洲(2#全部可售房源共142套),碧桂园·凤凰城E地块(28#,38#,39#全部可售房源共200套)正在登记中,意向登记时间:2018-07-10 08:00至 2018-07-12 18:00。

1、天浩·上元郡

2018年7月6日,项目取得2018312号预售证,批售商品房408套,面积34915.88㎡,预售楼幢为12#,15#楼,面积区间90.71-146.74㎡,均价9843元/㎡。

项目位于长安南路与东长安街交汇处向东500米,目前距离最近的地铁2号线约1.3公里,仅临距离地铁4号线飞天路站(预计年底开通)。除此之外,社区绿化率45%较高,但是容积率差强人意,为4.08。从项目地块来看,靠近主街道东长安街,交通便捷,价格对比周边楼盘,刚需值得考虑。

2、碧桂园凤凰城

2018年7月6日,项目取得2018313号预售证,批售商品房228套,面积27292.37㎡,预售楼幢为28#、38#、39#楼。

28#、38#、39#楼已开始意向登记,共200套房源,登记时间:2018年7月10日-2018年7月12日(每天8:00-18:00);其中28#为103.61㎡—139.58㎡ 三室两厅两卫户型72套,38#为125.52㎡—141.05㎡ 三室两厅两卫户型64套,39#为125.56㎡—141.1㎡三室两厅两卫户型64套,均价15183元/㎡。

项目位于北辰大道和灞浦二路十字附近,占地1200亩,体量较大,分别被灞浦二路、学府东路两条规划路将项目隔开。

从上面的地图中可以看到,项目周边多是大型市场,项目西南侧即是大明宫建材市场,其他还有北辰木材模板货场、大明宫建材家居批发市场、大明宫建材家居商场,整体的居住氛围较差。

不过项目向东靠近灞河,自然资源优渥,生态环境较好。再加上低密的产品设计,对于改善居住人群来说,确实有一定的吸引力。

3、中海·曲江大城

2018年7月6日,项目取得2018314号预售证,批售商品房22套,面积4383.04㎡,预售楼幢为18#楼,总高11层,面积190㎡-255㎡,均价18619元/㎡。

项目位于曲江雁翔路西北妇幼南侧,整体占地666亩,分三个地块开发。就项目所在区域在售楼盘较多,如阳光城丽兹PLUS、三迪枫丹、美好时光、金地南湖艺境、万科翡翠国际等。这些项目定位皆中略偏高端,产品以高层、小高层为主,部分搭配洋房产品。

但是中海曲江大城主打洋房、小高层、别墅产品高端大型社区确属首例,由于项目南侧邻杜陵国家遗址公园约1公里,按规定有限高要求,具体指标为限高36—60m,所以整个小区都将是低密产品,规划设计项目整体绿地率不小于35%,容积率整体在2.0-2.5之间,从这些可以看出,该楼盘的居住舒适度非常高,但目前曲江二期的生活配套相对比较欠缺,更加适合改善型置业群体。

4、星雨华府

2018年7月6日,项目取得2018315号预售证,批售商品房171套,面积21463.52㎡,预售楼幢为15#楼,总高28层,2梯3户,2个单元,面积区间109㎡-129㎡,均价8385元/㎡。

项目位于尚苑路与朱宏路十字西南角,共享北客站商圈。距离地铁2号线北客站站点约2公里。项目占地245亩,总建筑面积约47万㎡,最大的亮点是容积率仅为2.9,楼间距较大。此外,项目已签约品牌幼儿园和经开六小。

项目距西一村东公交站虽然仅有50m,但是线路较少,公交出行不是很便捷。从整体来看,刚需置业者可关注。

5、保利天悦

2018年7月6日,项目取得2018316号预售证,批售商品房128套,面积20062.82㎡,预售楼幢为6#楼,总高32层,2个单元,1梯2户,面积区间143㎡-170㎡,均价17300元/㎡。

项目位于高新区丈八北路以西,科技六路以北,占地面积将近600亩,房源都为精装修,分六期开发。目前周边交通并不是很便利,公交线路较少,地铁的话,乘坐3号线到丈八北路站下,还需约2.6公里才能抵达项目位置。

保利天悦主要的购房人群还是以高新上班族为主,目前很明显的优势就是该项目的位置以及品牌优势,加上这个项目的高端定位以及价格,改善置业者可多关注。

6、紫薇·花园洲

2018年7月6日,项目取得2018317号预售证,批售商品房195套,面积16316.80㎡,预售楼幢为2#楼,已开始登记,意向登记时间:2018-07-10 08:00至 2018-07-12 18:00。

其中47.25㎡一室两厅一卫1套,80.59㎡三室两厅一卫1套,80.79㎡三室两厅一卫1套,95.76㎡三室两厅一卫1套,96.0㎡三室两厅一卫1套,95.68㎡三室两厅一卫33套,95.92㎡三室两厅一卫33套,121.07㎡三室两厅两卫36套,121.37㎡三室两厅两卫35套;住房均价9807元/㎡。

项目位于世博大道与世博东路之间,占地210亩,总建筑面积约28万㎡,2.0低容积率,绿化率约为35%,产品涵盖叠拼别墅、藏墅洋房、瞰墅小高层、揽景高层,居住舒适度较高。

从地图上可以看出,项目紧邻绕城高速、东三环,距地铁3号线务庄站约500m,交通相对来说便捷。距离奥特莱斯较近。从此次销售的房源及价格来看,刚需可考虑。

7、桃源漫步

2018年7月6日,项目取得2018318号预售证,批售商品房138套,面积17685.80㎡,预售楼幢为6#,10#楼,其中6#楼总高32层,4个单元,面积127-147㎡,均价13500元/㎡,10#楼为商铺。

项目位于金桥三路与浐河东路东南角,桃花潭公园东约60米处。在地理位置上处于浐灞两河之间的三角洲位置,宜居环境较好。

从整个区域来看,大型商业比较匮乏。商业基本集中在浐灞大道沿线的浐灞城市广场和世园会周边,基本以小型商铺为主,生活不是很便捷。

因为紧邻桃花潭公园,自然环境较好,适合改善置业者考虑。

目前,紫薇花园洲与碧桂园凤凰城项目正在意向登记,意向登记时间:2018-07-10 08:00至 2018-07-12 18:00,现场接受资料时间:2018-07-10 09:00至 2018-07-13 18:00,建议置业者抓紧时间,准备好相关购房资料前往售楼部进行资料核验。

购房者可以持续关注,本微会第一时间释放选房通知。

编辑=周鑫 编审=徐红


免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈