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摇号买房开启!西安学区房要暴涨?中介:已经破2万了!

西安特价房 2018-04-12 10:57:31

文章来源:西安妈妈网

西安正式开启“摇号买房”

首个公开摇号楼盘就是金辉世界城

4月7日网络直播公开摇号全程

1543人摇520套房

在这个“拼运气”的摇号时代

买到房就像中了彩票

金辉世界城被疯抢,除了自身品牌

小区自带学校,也是大家争相购买的原因

有品格幼儿园、西安交大附小金辉分校

在西安,上一所名校有多难,已不需要赘述

小区自带好学校,那肯定让家长一劳永逸

新开盘的一手学区房要靠运气摇号

其他人没摇中可以等个两三年的

可是家有学童等不起啊,娃要上学啊

最终的选择是只能买二手学区房

有的二手房早就已破每平2万元了

那么新政出来后,学区房的价格何去何从?

至少从目前来看,还是一个字:涨涨涨涨涨……

目前,由于名校的需求量之大、渴望度之高

越来越多的分校、合作校出现了

在西安,一些热卖的品牌大楼盘会自带学校

但这些学校一般都是开发商引进的“五大名校”合作校、分校

目前,西安很多家长选择购买自带名校的品牌楼盘

这些楼盘均价会比周边普通房价高出20%-30%

以此获得进入五大名校的机会,也不失为“曲线救国”

虽然这些学校教学质量不一定能够赶得上本校

但对很多家长来说,无疑是最便利的上学途径

近几年,西安的房价增幅就像是坐了火箭一样

迅猛得让人叹为观止

学区房的价格更是节节攀升

小王子整理了一些自带学校的楼盘

供家长们参考

西安自带学校的小区盘点

奥林匹克花园

陕西师大奥林匹克花园学校

所属区域:西咸新区

新房均价:12000元/m?

二手房均价:8681元/m?

学校由小学、初中、高中三个办学层次,其中,小学12个班,初中24个班,高中18个班,在校学生设计规模为2400人。

万科城

陕西师范大学长安万科城小学

所属区域:长安区

二手房均价:12857元/m?

陕西师范大学长安万科城小学位于万科城内。共6个年级,每个年级设6个班,共计36个班,按照每个班50计算,学校可接收1800名学生入学;陕西师范大学长安万科城初级中学位于3号地内,共三个年级,每个年级设8个班,共计24个班。

龙湖·香醍国际社区

西工大附小龙湖分校

所属区域:浐灞

新房均价:约13000元/m?

西工大附小龙湖校区位于龙湖香醍国际社区内,学校总建筑面积18000㎡,办学规模48个班

华远海蓝城

后宰门小学海蓝城分校

所属区域:城东

二手房均价:12605元/m?

学校性质是民办学校,学区是华远海蓝城业主的孩子,后宰门小学参与小学管理。学校占地约8500平方米,设立规模18个教学班,实行小班化教学(每班不超过45人),按照省级示范学校的标准配备教学设施。

御锦城

陕西师范大学御锦城小学

所属区域:浐灞

新房均价:12500元/m?

二手房均价:10869元/m?

陕西师范大学御锦城小学位于御锦城小区内,御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系。

金地·西沣公元

大雁塔小学西沣金地分校

所属区域:高新

二手房均价:10822元/m?

大雁塔小学西沣金地分校已于2016年9月开学,目前只开设一年级,开设班级6个,现有学生264人,现有教师共计21人。

香榭兰亭

高新一小、高新一中

所属区域:高新

二手房均价:23666元/m?

高新第一小学创于1995年,是一所体制新、管理严、质量优、设施好的名优学校,被评为西安市一级小学、陕西省示范小学。高新一小的一个班,只要成绩稳定在前15名,有些班甚至前20名的,升入一中的重点班没有问题。由于高新系小学的过硬教学和模式沿袭,高新一中对高新系小学是认可的。

金地湖城大境

曲江南湖小学

所属区域:曲江

二手房均价:20543元/m?

曲江南湖小学是西安市曲江新区管委会2014年投资兴建的一所高起点、高标准的全日制公办小学。每班44个人。学校理念很好,非应试教育,注重综合素质的教育!老师讲课内容生动,灵活,素质很高!

碧桂园·凤凰城

陕师大附小、附中

所属区域:未央区

新房均价:13000元/㎡

二手房均价:11637元/㎡

原陕师大锦绣天下小学,陕师大附小已开学,据置业顾问介绍,每个年级6个班,每个班约45人,每个年级约270人,小学总人数约为1620人。目前初中尚未开学。

悦美国际

西电附小悦美分校

所属区域:长安区

新房均价:10500元/m?

二手房均价:9959元/m?

小区内部配套:英伦堡国际幼儿园、西电附小,2015年9月已开学,小学是5个班级。一学期收费4000元。业主发学位卡,一户一卡。 自带社区医院。

阳光城壹号

西工大阳光城分校

所属区域:西咸新区

新房均价:15000元/m?

二手房均价:12007元/m?

西工大阳光城分校是属于开发商和西工大附小合办,师资力量和西工大的老师一样,老师的水平和待遇也都统一,最新消息,阳光城小学本月开始招生。

高科麓湾国际社区

高新一小麓湾分校

所属区域:浐灞

二手房均价:9463元/m?

高新一小麓湾校区,西安高新第一小学麓湾校区,是西安高新一小创办的一所直属分校,高新一小麓湾校区校长由高新一小刘英明校长担任。将于今年9月份正式开学!3月开始摸底登记,仅限业主!

(注:以上所有房价,参考自房天下3月最新房价)

热门教育地产

项目名称所在区域项目地址小学
龙湖香醍国际社区浐灞区浐灞区  长田路中段西工大附小龙湖校区
绿地与湖浐灞区咸宁东路与浐河西路十字陕师大绿地浐灞小学
华远海蓝城城东东二环地铁辛家庙站向东500米后宰门小学分校
悦美国际高新区西部大道与子午大道十字西南角西安电子科技大学附小
金辉世界城曲江雁塔南路与南三环交汇处交大附小
纽约城城北北二环与朱宏路十字向南500米陕师大附小大兴新区分校
中铁缤纷南郡高新区丈八四路六号高新五小
阳光城西咸壹号西咸新区世纪大道北侧西工大附小
阳光台365大兴新区大兴新区梨园路与桃园北路交汇处陕师大附小
阳光城西西里西咸新区世纪大道中段  沣太八路以南沣太二路以东西工大附小
林凯城西咸新区秦皇路一号桥南陈阳寨转盘东北角西北大附小
莱安城高新区东仪路与西部大道交汇处西南角西北大附中
泰华金汇时代高新区太白北路和友谊西路十字向北100米路西大学南路小学
新长城高新区太白路立交东南角西电附小
天地源丹轩坊高新区高新路与科技三路交汇处高新一小
雅居乐铂琅峯长安区陕师大长安校区正北300米西电附小
中华世纪城高新区科技路与沣惠南路交汇处向西100米中华世纪城小学
青城高新区东仪路南段西侧美林小学
柏林春天城西后卫寨地铁站西500米沣东新城实验小学
首创漫香郡经开区凤城十二路与文景路交汇处东北角凤景小学
天朗长安航天城地铁二号线韦曲南站向南50米路东天兴海明威学校小学、初中
融创瓏府高新区西沣路与西部大道十字东北角天兴海明威学校小学、初中
秦岭北麓周边东邻秦苑一路北邻汉关三路北师大附小、附中
龙湖源著浐灞北辰大道与浐灞一路交汇处向东500米浐灞一小、西大附中浐灞学校
中航华府高新丈八北路与大寨路交汇处向西陕西师范大学铭城小学
裕昌太阳城高新太白南路与丈八东路十字向东500米西工大附小、陕师大附小、高新一小
华远枫悦城北凤城五路与太华路十字向东400米路北后宰门小学分校
碧桂园嘉誉经开区未央路与凤城十路十字向东800米陕师大附小附中
西安富力白鹭湾浐灞灞柳一路与纺园五路十字东南角纺织城小学富力校区
高科麓湾国际社区浐灞后卫寨地铁站西500米高新一小麓湾分校
巨威大秦郡城西大庆路西阿房一路东段车辆厂小学
海伦春天城西阿房一路东段北侧黄河国际小学
鼎诚馥桂园城西枣园南路与枣园西路路口往南100米远东二小
罗马景福城高新丈八西路与丈八四路交汇处西北角高新四小
罗马西西里高新丈八六路与西户公路交叉口西侧高新四小
润闽第一城西咸新区兴平市城区兴礼路东侧兴平市电务处小学
曲江紫金城曲江长鸣路与南三环十字西北角中段曲江二小、曲江一中
金地西沣公元高新区西沣路与西部大道交汇处向东500米大雁塔小学
唐韵三坊城东长缨东路和东站路交汇处东北角自达中学
金地翔悦天下曲江雁翔路曲江新区管委会北约400米曲江二小
天伦御城龙脉城南南二环(铁一中旁)铁一中
星雨华府城东尚苑路与朱宏路交汇处西南角经开六小
华宇时间城城北未央区吕小寨立交桥十字东北角华宇小学
铭城国际社区高新区丈八路与大寨路交汇处陕师大铭城小学
万科城长安韦郭大道909号(陕师大长安校区对面)陕师大附小、附中
万科高新华府高新区西沣路与雁环路十字东北角陕师大万科城附小、附中
英郡年华国际社区航天城航天大道与神舟六路交汇处向南500米航天第一小学、中学
开元第一城经开区凤城九路与明光路十字向西300米文景小学
万科金域东郡城北未央区辛家庙十字浐灞一小
振业泊公馆浐灞北二环东延伸线广安路浐灞一小
中海悦墅浐灞北辰大道东广运潭大道西浐灞一小
学府首座城南兴庆路南段(交通大学东南门)交大附中
欧罗巴小镇浐灞北辰立交与渭青路交汇处和平小学
紫薇曲江意境曲江芙蓉东路与寒窑路十字北400米曲江二小
翰骊国际浐灞幸福南路与西影路东段交汇处等驾坡小学
天朗蔚蓝东庭浐灞北辰大道与浐灞二路十字向东300米浐灞一小
国宾中央区高新丈八北路陕西宾馆北邻高新七小
中国铁建国际城曲江曲江大道路东,南三环以北500米曲江二小
南飞鸿十年城高新科技二路与西三环交汇东南角翠华路小学
华洲城熙悦都高新大寨路西口向西500米大雁塔小学
华洲城天峰高新大寨路西口向西500米大雁塔小学

房产新政下,你手里的学区房涨了吗?

今天还没买学区房的你

攒够买学区房厕所的钱了吗?

#写留言#一起来聊聊学区房那些事儿

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