开盘数据：华安紫竹苑/龙湖香醍/金辉世界城/陕建翠园锦绣/海亮时代ONE

4月2日-8日，西安共有5个项目开盘，均为高层产品。可售房源为1799套，开盘平均去化达99.3%。其中，金辉世界城是房管局3月30日通知后，被要求采取“公证摇号”选房的楼盘，引发了极大关注。

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开盘简要情况

1、华安紫竹苑

项目位于欧亚路，近电子正街。4月2日开盘，推出9号楼毛坯高层2个单元，2梯4户，共256套房源，均价8700元/㎡左右。推出的户型面积为97-133㎡。开盘去化率100%。

2、龙湖香醍

项目位于长田路中段（西工大附小龙湖分校南侧）。4月3日开盘，推出44号楼2个单元，高层，毛坯。一个单元2梯4户；一个单元3梯6户，共328套房源，均价10579元/㎡左右。推出的户型面积为115-127㎡。开盘去化率96%。

3、陕建翠园锦绣

项目位于航天大道与神舟六路十字东南角。4月4日开盘，推出7号楼毛坯高层，2个单元，2梯3户，面积128-139㎡；8号楼毛坯高层，2个单元，2梯3户，面积128-139㎡。共342套房源，均价10500元/㎡左右。开盘去化率100%。

4、金辉世界城

项目位于雁塔南路与南三环交汇处。4月7日开盘，推出C11两个单元，面积90-140㎡；C12两个单元，面积88-124㎡（错层110㎡）。共520套房源，均价14000-16000元/㎡。开盘去化率100%。

5、海亮时代ONE

项目位于西沣路与西沣二路十字交汇处东南角。4月8日开盘，推出19号楼，为公寓产品，面积为40㎡（10层、11层、13层、14层、18层-20层、23层-26层）。共341套房源，均价10669-11539元/㎡。开盘去化率100%。

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开盘情况简评

华安紫竹苑的价值已被发现，在周边楼盘房价高企及龙湖、保利等新盘将开的消息传出之后，项目关注度空前提升。虽然项目周边环境、交通等有待改善，但当前价格相对不高，适合刚需。

龙湖香醍项目的开发已接近尾声，本次房价与周边楼盘相比，竞争力较强，项目前期已交房入住，小区绿化较佳，随着入住率的提高，加上今年西安龙湖天街将开始建设，进一步提高了项目的聚合度。

陕建翠园锦绣所属城南三大核心板块中的航天板块，陕建品牌和品质不错，加上价格与邻近板块的曲江二期项目来说，目前具有一定的优势，项目在当前市场态势下被购房人看好，是必然。

海亮时代ONE推出公寓，首次开盘价比市场预期的要低些，开盘去化率较高，也不意外。但后期产品的推出，是否能再次迎来较高的认购率，值得关注。

金辉世界城本次推出520套房源，开盘前传言说有3000多人选择，开盘时的实际情况是1500多人选房，有200多人“弃权”，最终中签率28%多。这也提醒，买房不能仅凭“听说”，还是要了解实际情况。

当下买房不宜盲目追“热”，适可而止、适合就行！

编辑=周鑫 编审=徐红

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