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2018年1月份西安221个盘最新价格出炉,各区域有涨有降!

西安楼市 2018-01-11 05:08:15

2017年西安房价就像坐了火箭一样飞速上涨,且居高不下,让还没有买房的人措手不及。很多购房者正是在这种观望中,错失了很多机会。

2018年已经到来,去年准备买房但还没下手的人此刻最关心的一定是今年的房价,楼市君搜集整理了西安各区域的房价表,计划买房的可以跟据此表选择适合自己的楼盘。

01

1月新房均价10433元/m?,环涨0.38%。

2017年,西安房价一路飙升,连涨21个月,涨幅居全国前列,楼盘的均价已整体破万,各大楼盘几乎几天一个价格。令人印象深刻的是,西安市已先后五次出台调控政策,涉及限购、限售、限贷、限价等方面。政策调控效应正在逐步凸显,下半年新房源放量低于供应计划,西安房价涨幅也逐渐收窄,整体市场日益趋于平稳。

目前,西安楼市正处于深度调控之中,可以说是史上最严,但即使在当前史上最严的楼市调控背景下,西安房价依然在保持环比小幅上涨。据统计,1月新房均价10433元/m?,较上个月增长0.38%。 2018年的西安楼市,虽然说有很多不确定因素会对市场造成影响,但有刚需及改善的存在,房价仍会保持平稳小幅上涨。

02

高新均价最高,西咸新区最低

高新、曲江历来是西安房价最高的两个板块,上个月高新区新房均价为15344元/m?,而本月涨为15613元/m?,环比上月增长1.75%,是各区域最高的。紧随其后的是曲江新区,上个月份新房均价为13395元/m?,1月份为13572元/m? ,环比上月增长1.32%。最低的是西咸新区,新房均价为9105元/m?,环比上月增长1.3%。

1月份其他区域的新房均价:城西9382元/m?,与上月基本持平;城北10135元/m?,环比上月增长0.14%; 城东12326元/m?,环比上月下降1.93%;城南11846元/m?,环比上月下降2.31%;浐灞10444元/m?,环比上月下降0.31% ;长安10461元/m?,环比上月增长2.66%;经开区11233元/m?,环比上月增长0.1%。

为了方便购房者选择,楼市君统计了各区域在售楼盘价格,具体如下(各项数据仅供参考,具体以售楼部为准):

城东在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

天伦佐治公馆

69-110㎡

9900元/㎡

龙腾万都汇

85-166㎡

9400元/㎡

中国铁建花语城

98-139㎡

10500元/㎡

天悦东都

66.09-113.91㎡

8500元/㎡

上上墅

36-55㎡

17000元/㎡

雅苑东方

51-110㎡

9300元/㎡

融创西安壹号院

165-229㎡

22000元/㎡

融创璟园

142㎡

10592元/㎡

兴庆宫

167㎡、177㎡

11000元/㎡

就掌灯

105-215㎡

28000元/㎡

华东万和城

134-241㎡

12000元/㎡

东方亿象城

110-1700㎡

9700元/㎡

东方国际设计师产业园1期缤纷新时代

80.97-110.45㎡

12000元/㎡

华远海蓝城

66-115㎡

11000元/㎡

合能铂悦府

99-129㎡

9000 元/m?

城西在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

恒大翡翠龙庭

52-130㎡

10500元/㎡

春晓华苑

75-94㎡

8650元/㎡

御笔城市广场

38-117㎡

8500元/㎡

巨威大秦郡

84-124㎡

8500元/㎡

太奥广场

96、108、110㎡

9400元/㎡

鼎诚馥桂园

95、107、130㎡

9500元/㎡

当代宏府MOMΛ

103-121㎡

9900元/㎡

天朗玖悦都

39、95、123㎡

13000元/㎡

阳光台365

84-108㎡,218-236㎡

15000元/㎡(别墅),10500元/㎡(住宅)

德杰状元府邸

97-122㎡

10200元/㎡

梧桐年华

85-119㎡

8500元/㎡

海伦春天

44-60㎡

9500 元/m?

金辉·优步花园

93、110㎡

9500元/m?

KingMall未来中心

33-104㎡

11000元/㎡

景寓学府

23㎡

13000元/㎡

旭弘同德国际

138、148㎡

8500/㎡

珑寓

35-68㎡

11000元/㎡

雅居乐锦城

97-124㎡

9700元/㎡

双府新天地

65-76㎡

7300元/㎡

顺泽·枣园里

37-101㎡

9000元/㎡

融创御园

145-172㎡

14000元/㎡

风和庭院

75-114㎡

9000元/㎡

乔布斯公馆

43㎡

16000 元/m?

亿润锦悦汇

32-106㎡

10500 元/m?

万科生活广场

30-500m?

9000元/m?

鑫苑中心

127-165㎡

11000元/㎡

大兴金街

106-20000m?

20000元/㎡

金辉悦府E客公寓

40-66㎡

16500 元/m?

城南在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

时光国际

94、124、152㎡

12000元/㎡

天伦御城龙脉

65-130㎡

12000 元/m?

尚城公馆

164㎡

11500元/㎡

恒兴·文艺广场

40-106㎡

8000元/㎡

美苑楼尚

70㎡

16000元/㎡

华安紫竹苑

93-140㎡

8700元/㎡

万象春天

108-130㎡

11400元/㎡

融尚中央住区

42、55㎡

9000元/㎡

MOMOPARK

45、86、93㎡

14000元/㎡

拉克雷公馆

40㎡

12700元/㎡

明威橡树湾

160㎡

12000元/㎡

立丰城市生活广场

33、37㎡

15000元/㎡

南飞鸿广场

33-50㎡

15000 元/m?

乐府国际公寓

58-112㎡

10000元/㎡

中贸广场

134㎡

17000 元/m?

金品会展世界城

32-99㎡

9500元/㎡

太乙城

117-152㎡

12000元/㎡

泰华金汇时代

39-139㎡

10000元/m?

城北在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

隆源国际城YUE公园

89-124㎡

9100元/㎡

龙记玖玺

90-120㎡,125、139㎡

9100 元/m?

星雨华府

88-130㎡

8300元/㎡

皇城九号

42-116㎡

8500 元/m?

保利中航樾公馆

155-175㎡

15000元/㎡

倚能维兰德小镇

260-292㎡

8500元/㎡

白桦林·明天

96-143㎡

13000 元/m?

泽星·雅龙湾

53-134㎡

9300元/㎡

荣民·宫园美寓

42-50㎡

11000元/㎡

碧桂园凤凰城

95-143㎡

13000 元/m?

明丰阿基米德

86-116㎡

9100 元/m?

宫园中央

101-118㎡

14500 元/m?

中国铁建·西派国际

199-237㎡

17000 元/m?

中海·太华府

97-188㎡

13200 元/m?

红星美凯城

56-124㎡

9300 元/m?

百寰国际

110-260㎡

11000元/m?

金科·天籁城

125㎡

12000元/㎡

经开在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

恒大国际城

108、112㎡

9700元/㎡

赛高悦府

278、303㎡

16000元/㎡

双威理想城二期

50-61.38㎡

10600元/㎡

麟凤尊汇

82、108、110㎡

12000 元/m?

蓝海风中心

126-2000㎡

15000元/㎡

惠风壹品

94、124㎡

10500元/㎡

旭弘西北广场

52-230㎡

8500元/㎡

贞观SOHO

53-93㎡

8100元/㎡

旭辉中心

255-2100㎡

14000元/㎡

正尚国际金融广场

120-170㎡

17000元/㎡

湖北大厦

207-1270㎡

10500元/㎡

文景天下

65-730㎡

13000元/㎡

国金华府

222、270㎡

13000元/㎡

水晶新天地

118-216㎡

13000元/㎡

西北国金中心

176-2100㎡

18000元/㎡

高新在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

华洲城云顶

84-118㎡

12000元/㎡

南飞鸿十年城

85、95、125、157㎡

12600元/㎡

万科翡翠天誉

160-190㎡

14500 元/m?

建邦华庭

147、177㎡

17500元/㎡

天琴湾

93、118㎡

9500 元/m?

万达西安ONE

90-148㎡

18600元/㎡

中大国际九号

308、332㎡

51000元/㎡

群贤道九号

93-219㎡

19000 元/m?

高新尊寓

38-66㎡

17000元/㎡

易道郡玫瑰公馆

86、145、151㎡

16300元/㎡

禾盛京广中心

1190㎡

14500元/㎡

数字365

145㎡

8600元/㎡

保利天悦

142㎡

17500元/㎡

中航华府

77、89、109㎡

11000元/㎡

铭城国际社区

88-134㎡

12500元/㎡

高山流水和城

68、148㎡

10000元/㎡

融创西安宸院

150-170㎡

14000元/㎡

中建国熙台

190-220㎡

13500 元/m?

永和璞玉

207-340㎡

21000元/㎡

晶鑫华庭

64-136㎡

12000 元/m?

龙记观澜山

70㎡

10000元/㎡

唐延公馆

40-100㎡

18000元/㎡

宝德云谷国际

120-1500㎡

12000元/m?

朗臣公寓

57-103㎡

25000元/㎡

融城云谷

114-2054㎡

14000元/m?

悦熙广场

90-320㎡

14500元/㎡

融城东海

102-1670㎡

8500元/㎡

万科高新华府

160㎡

14000元/㎡

绿地博海大厦

136-185㎡

10000元/m?

汇豪树中心

90-1300㎡

11500元/m?

西安绿地中心

150-2000㎡

25000元/㎡

太和时代广场

120-2300㎡

13000元/㎡

高新NEWORLD

130-1900㎡

16500元/㎡

竹园天寰国际

130-523㎡

14000元/㎡

糖果house

52-103㎡

14000元/㎡

坤元TIME中心

95-208㎡

14000元/㎡

CA创意时代·大西洋

123-206㎡

13000元/㎡

融创西安宸院

99-143㎡

15000元/㎡

旺都

145-385㎡

12500元/m?

曲江在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

阳光城翡丽曲江

145-176㎡

12500 元/m?

阳光城PLUS

94-110㎡

12300元/㎡

中国铁建·万科翡翠国际

160㎡

14300元/㎡

真爱万科公园华府

102、130、135、155㎡

12000 元/m?

天地源曲江香都

164㎡

13200 元/m?

金辉·公园里

131㎡

13000元/㎡

曲江华著中城

140㎡、337㎡

17000 元/m?

曲江千林郡

120、149、181㎡

13000 元/m?

正荣彩虹谷

50-60㎡

12000元/㎡

保利·曲江春天里

143㎡

12300元/㎡

华侨城·天鹅堡

122、156㎡

19000元/㎡

旺座城—海德堡PARK

205、316㎡

18000元/㎡

曲江美好时光

93-140㎡

9100元/㎡

三迪枫丹

88-114㎡

10500元/㎡

金地南湖艺境

97、117㎡

11000 元/m?

阳光城丽兹公馆

89、110,130㎡

13000元/㎡

金辉·环球广场

70、80、148㎡

11000元/㎡

曲江凤凰池

980-1130㎡

35000 元/m?

佳和中心

109-1500㎡

15000元/㎡

旺座城-旺座曲江

120-1000㎡

12000元/㎡

浐灞在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

富力白鹭湾

103、124、139㎡

10000元/㎡

海伦湾

79-110㎡、 146-176㎡

13000元/㎡

中南·樾府

105、130㎡

11500元/㎡

御锦城

86-138㎡

10000元/㎡

陆港滨海湾

89-149㎡

9000元/㎡

世园大公馆

109-153㎡

9300 元/m?

白马公馆

49-65㎡

7300元/㎡

华海湖滨会馆

400-500㎡

45000 元/m?

普华浅水湾

178㎡

12500元/㎡

腾业国王镇

32-53㎡

8000元/㎡

灞业·大境

96、127㎡

9200元/㎡

荣民宫园学府

80-134㎡

9600元/㎡

桃源漫步

159-203㎡

14000元/㎡

中铁·琉森水岸

124、135㎡

9500 元/m?

保利林语溪

108-142㎡

8000元/㎡

西港碧水湾

178㎡

7500 元/m?

紫楹台

220㎡

14000元/㎡

颐馨·湿地壹號

118、136、145㎡

7800元/㎡

赢台

500-2800㎡

25000元/㎡

华远辰悦

75-112㎡

9000元/㎡

枫林·九溪

96-145㎡

10500 元/m?

航天基地在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

陕建·翠园锦绣

95-195㎡

9600元/㎡

红星·紫御半山

142-171㎡

11500元/㎡

航天城中心广场

53-1420㎡

9700元/㎡

紫园sunny

51-114㎡

8000元/㎡

龙湖曲江畔

140㎡

13000 元/m?

富华博派时代

108-113㎡

11000元/㎡

天浩·大时代

50-2000㎡

20000元/m?

楠香郡

90、114、130㎡

10500 元/m?

长安在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

鹏润悦秀城

39-73㎡

7800元/㎡

万科城润园

130㎡、134㎡

12000 元/m?

万科城

113㎡

13500元/㎡

万景荔知湾

99-140㎡

10500元/㎡

一品学府

86-135㎡

8000 元/m?

天浩·上元郡

89-217㎡

8800元/㎡

紫薇睿纳时代

94、114㎡

9700元/㎡

摩卡思想家

74-103㎡

9000元/㎡

智慧新城

127、131㎡

9500元/㎡

海亮德文郡

140㎡

10300 元/m?

长安宫

135㎡

16000元/㎡

紫薇山庄

448、536、540㎡

18000元/㎡

国岭

274-495㎡

28000 元/m?

沣东新城在售楼盘

楼盘名称

房源面积

均价

绿地新里城

95、125㎡

11000 元/m?

恒大都市广场

47-90㎡

9000元/㎡

蓝光公园华府

110、120、130㎡

8600元/㎡

阳光城壹号

112-140㎡

15000元/㎡

新城吾悦广场

103、120㎡

10600元/㎡

佳龙·大沃城

77-112㎡

9500元/㎡

阳光城·西西里

136㎡

9500 元/m?

阳光城·上林府

160-220㎡

25000 元/m?

国润城

167、199㎡

16000元/㎡

华宇凤凰城

103-111㎡

8700元/㎡

保利金香槟

41-65㎡

9000元/㎡

西旅逸都

49㎡-72㎡

11000元/㎡

西咸其他区域在售楼盘信息

楼盘名称

房源面积

均价

绿地国宝21城

88-120㎡

7500 元/m?

隆基泰和万和郡

95㎡、103㎡、123㎡

5800元/㎡

先河国际社区

106-129㎡

6400元/㎡

星河湾

168-370㎡

20000 元/m?

春城十八里

318㎡

19000元/m?

华府御园

146、151㎡

6500元/㎡

世纪优盘

134㎡

6000元/㎡

林凯城

97-139㎡

7500元/㎡

世城滨江

31-53㎡

7200元/㎡

西港兰池郡

236-259㎡

11000元/㎡

卢卡小镇

174-249㎡、352-434㎡

12000元/㎡

乐华城·罗马假日公寓

45-95㎡

8500元/㎡

西安国际美术城

101-318㎡

15000元/㎡

西咸古镇灯都城

15-180㎡

21000元/m?

乐华城幸福小镇

25-120㎡

16000元/㎡

编辑=周鑫 编审=徐红


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