2017年西安房价就像坐了火箭一样飞速上涨,且居高不下,让还没有买房的人措手不及。很多购房者正是在这种观望中,错失了很多机会。
2018年已经到来,去年准备买房但还没下手的人此刻最关心的一定是今年的房价,楼市君搜集整理了西安各区域的房价表,计划买房的可以跟据此表选择适合自己的楼盘。
01
1月新房均价10433元/m²,环涨0.38%。
2017年,西安房价一路飙升,连涨21个月,涨幅居前列,楼盘的均价已整体破万,各大楼盘几乎几天一个价格。令人印象深刻的是,西安市已先后五次出台调控政策,涉及限购、限售、限贷、限价等方面。政策调控效应正在逐步凸显,下半年新房源放量低于供应计划,西安房价涨幅也逐渐收窄,整体市场日益趋于平稳。
目前,西安楼市正处于深度调控之中,可以说是史上最严,但即使在当前史上最严的楼市调控背景下,西安房价依然在保持环比小幅上涨。据统计,1月新房均价10433元/m²,较上个月增长0.38%。 2018年的西安楼市,虽然说有很多不确定因素会对市场造成影响,但有刚需及改善的存在,房价仍会保持平稳小幅上涨。
02
高新均价,西咸新区
高新、曲江历来是西安房价的两个板块,上个月高新区新房均价为15344元/m²,而本月涨为15613元/m²,环比上月增长1.75%,是各区域的。紧随其后的是曲江新区,上个月份新房均价为13395元/m²,1月份为13572元/m² ,环比上月增长1.32%。的是西咸新区,新房均价为9105元/m²,环比上月增长1.3%。
1月份其他区域的新房均价:城西9382元/m²,与上月基本持平;城北10135元/m²,环比上月增长0.14%; 城东12326元/m²,环比上月下降1.93%;城南11846元/m²,环比上月下降2.31%;浐灞10444元/m²,环比上月下降0.31% ;长安10461元/m²,环比上月增长2.66%;经开区11233元/m²,环比上月增长0.1%。
为了方便购房者选择,楼市君统计了各区域在售楼盘价格,具体如下(各项数据仅供参考,具体以售楼部为准):
城东在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
天伦佐治公馆 | 69-110㎡ | 9900元/㎡ |
龙腾万都汇 | 85-166㎡ | 9400元/㎡ |
中国铁建花语城 | 98-139㎡ | 10500元/㎡ |
天悦东都 | 66.09-113.91㎡ | 8500元/㎡ |
上上墅 | 36-55㎡ | 17000元/㎡ |
雅苑东方 | 51-110㎡ | 9300元/㎡ |
融创西安壹号院 | 165-229㎡ | 22000元/㎡ |
融创璟园 | 142㎡ | 10592元/㎡ |
兴庆宫 | 167㎡、177㎡ | 11000元/㎡ |
就掌灯 | 105-215㎡ | 28000元/㎡ |
华东万和城 | 134-241㎡ | 12000元/㎡ |
东方亿象城 | 110-1700㎡ | 9700元/㎡ |
东方国际设计师产业园1期缤纷新时代 | 80.97-110.45㎡ | 12000元/㎡ |
华远海蓝城 | 66-115㎡ | 11000元/㎡ |
合能铂悦府 | 99-129㎡ | 9000 元/m² |
城西在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
恒大翡翠龙庭 | 52-130㎡ | 10500元/㎡ |
春晓华苑 | 75-94㎡ | 8650元/㎡ |
御笔城市广场 | 38-117㎡ | 8500元/㎡ |
巨威大秦郡 | 84-124㎡ | 8500元/㎡ |
太奥广场 | 96、108、110㎡ | 9400元/㎡ |
鼎诚馥桂园 | 95、107、130㎡ | 9500元/㎡ |
当代宏府MOMΛ | 103-121㎡ | 9900元/㎡ |
天朗玖悦都 | 39、95、123㎡ | 13000元/㎡ |
阳光台365 | 84-108㎡,218-236㎡ | 15000元/㎡(别墅),10500元/㎡(住宅) |
德杰状元府邸 | 97-122㎡ | 10200元/㎡ |
梧桐年华 | 85-119㎡ | 8500元/㎡ |
海伦春天 | 44-60㎡ | 9500 元/m² |
金辉·优步花园 | 93、110㎡ | 9500元/m² |
KingMall未来中心 | 33-104㎡ | 11000元/㎡ |
景寓学府 | 23㎡ | 13000元/㎡ |
旭弘同德国际 | 138、148㎡ | 8500/㎡ |
珑寓 | 35-68㎡ | 11000元/㎡ |
雅居乐锦城 | 97-124㎡ | 9700元/㎡ |
双府新天地 | 65-76㎡ | 7300元/㎡ |
顺泽·枣园里 | 37-101㎡ | 9000元/㎡ |
融创御园 | 145-172㎡ | 14000元/㎡ |
风和庭院 | 75-114㎡ | 9000元/㎡ |
乔布斯公馆 | 43㎡ | 16000 元/m² |
亿润锦悦汇 | 32-106㎡ | 10500 元/m² |
万科生活广场 | 30-500m² | 9000元/m² |
鑫苑中心 | 127-165㎡ | 11000元/㎡ |
大兴金街 | 106-20000m² | 20000元/㎡ |
金辉悦府E客公寓 | 40-66㎡ | 16500 元/m² |
城南在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
时光国际 | 94、124、152㎡ | 12000元/㎡ |
天伦御城 | 65-130㎡ | 12000 元/m² |
尚城公馆 | 164㎡ | 11500元/㎡ |
恒兴·文艺广场 | 40-106㎡ | 8000元/㎡ |
美苑楼尚 | 70㎡ | 16000元/㎡ |
华安紫竹苑 | 93-140㎡ | 8700元/㎡ |
万象春天 | 108-130㎡ | 11400元/㎡ |
融尚中央住区 | 42、55㎡ | 9000元/㎡ |
MOMOPARK | 45、86、93㎡ | 14000元/㎡ |
拉克雷公馆 | 40㎡ | 12700元/㎡ |
明威橡树湾 | 160㎡ | 12000元/㎡ |
立丰城市生活广场 | 33、37㎡ | 15000元/㎡ |
南飞鸿广场 | 33-50㎡ | 15000 元/m² |
乐府国际公寓 | 58-112㎡ | 10000元/㎡ |
中贸广场 | 134㎡ | 17000 元/m² |
金品会展世界城 | 32-99㎡ | 9500元/㎡ |
太乙城 | 117-152㎡ | 12000元/㎡ |
泰华金汇时代 | 39-139㎡ | 10000元/m² |
城北在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
隆源国际城YUE公园 | 89-124㎡ | 9100元/㎡ |
龙记玖玺 | 90-120㎡,125、139㎡ | 9100 元/m² |
星雨华府 | 88-130㎡ | 8300元/㎡ |
皇城九号 | 42-116㎡ | 8500 元/m² |
保利中航樾公馆 | 155-175㎡ | 15000元/㎡ |
倚能维兰德小镇 | 260-292㎡ | 8500元/㎡ |
白桦林·明天 | 96-143㎡ | 13000 元/m² |
泽星·雅龙湾 | 53-134㎡ | 9300元/㎡ |
荣民·宫园美寓 | 42-50㎡ | 11000元/㎡ |
碧桂园凤凰城 | 95-143㎡ | 13000 元/m² |
明丰阿基米德 | 86-116㎡ | 9100 元/m² |
宫园中央 | 101-118㎡ | 14500 元/m² |
中国铁建·西派国际 | 199-237㎡ | 17000 元/m² |
中海·太华府 | 97-188㎡ | 13200 元/m² |
红星美凯城 | 56-124㎡ | 9300 元/m² |
百寰国际 | 110-260㎡ | 11000元/m² |
金科·天籁城 | 125㎡ | 12000元/㎡ |
经开在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
恒大国际城 | 108、112㎡ | 9700元/㎡ |
赛高悦府 | 278、303㎡ | 16000元/㎡ |
双威理想城二期 | 50-61.38㎡ | 10600元/㎡ |
麟凤尊汇 | 82、108、110㎡ | 12000 元/m² |
蓝海风中心 | 126-2000㎡ | 15000元/㎡ |
惠风壹品 | 94、124㎡ | 10500元/㎡ |
旭弘西北广场 | 52-230㎡ | 8500元/㎡ |
贞观SOHO | 53-93㎡ | 8100元/㎡ |
旭辉中心 | 255-2100㎡ | 14000元/㎡ |
正尚国际金融广场 | 120-170㎡ | 17000元/㎡ |
湖北大厦 | 207-1270㎡ | 10500元/㎡ |
文景天下 | 65-730㎡ | 13000元/㎡ |
国金华府 | 222、270㎡ | 13000元/㎡ |
水晶新天地 | 118-216㎡ | 13000元/㎡ |
西北国金中心 | 176-2100㎡ | 18000元/㎡ |
高新在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
华洲城云顶 | 84-118㎡ | 12000元/㎡ |
南飞鸿十年城 | 85、95、125、157㎡ | 12600元/㎡ |
万科翡翠天誉 | 160-190㎡ | 14500 元/m² |
建邦华庭 | 147、177㎡ | 17500元/㎡ |
天琴湾 | 93、118㎡ | 9500 元/m² |
万达西安ONE | 90-148㎡ | 18600元/㎡ |
中大国际九号 | 308、332㎡ | 51000元/㎡ |
群贤道九号 | 93-219㎡ | 19000 元/m² |
高新尊寓 | 38-66㎡ | 17000元/㎡ |
易道郡玫瑰公馆 | 86、145、151㎡ | 16300元/㎡ |
禾盛京广中心 | 1190㎡ | 14500元/㎡ |
数字365 | 145㎡ | 8600元/㎡ |
保利天悦 | 142㎡ | 17500元/㎡ |
中航华府 | 77、89、109㎡ | 11000元/㎡ |
铭城国际社区 | 88-134㎡ | 12500元/㎡ |
高山流水和城 | 68、148㎡ | 10000元/㎡ |
融创西安宸院 | 150-170㎡ | 14000元/㎡ |
中建国熙台 | 190-220㎡ | 13500 元/m² |
永和璞玉 | 207-340㎡ | 21000元/㎡ |
晶鑫华庭 | 64-136㎡ | 12000 元/m² |
龙记观澜山 | 70㎡ | 10000元/㎡ |
唐延公馆 | 40-100㎡ | 18000元/㎡ |
宝德云谷国际 | 120-1500㎡ | 12000元/m² |
朗臣公寓 | 57-103㎡ | 25000元/㎡ |
融城云谷 | 114-2054㎡ | 14000元/m² |
悦熙广场 | 90-320㎡ | 14500元/㎡ |
融城东海 | 102-1670㎡ | 8500元/㎡ |
万科高新华府 | 160㎡ | 14000元/㎡ |
绿地博海大厦 | 136-185㎡ | 10000元/m² |
汇豪树中心 | 90-1300㎡ | 11500元/m² |
西安绿地中心 | 150-2000㎡ | 25000元/㎡ |
太和时代广场 | 120-2300㎡ | 13000元/㎡ |
高新NEWORLD | 130-1900㎡ | 16500元/㎡ |
竹园天寰国际 | 130-523㎡ | 14000元/㎡ |
糖果house | 52-103㎡ | 14000元/㎡ |
坤元TIME中心 | 95-208㎡ | 14000元/㎡ |
CA创意时代·大西洋 | 123-206㎡ | 13000元/㎡ |
融创西安宸院 | 99-143㎡ | 15000元/㎡ |
旺都 | 145-385㎡ | 12500元/m² |
曲江在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
阳光城翡丽曲江 | 145-176㎡ | 12500 元/m² |
阳光城PLUS | 94-110㎡ | 12300元/㎡ |
中国铁建·万科翡翠国际 | 160㎡ | 14300元/㎡ |
真爱万科公园华府 | 102、130、135、155㎡ | 12000 元/m² |
天地源曲江香都 | 164㎡ | 13200 元/m² |
金辉·公园里 | 131㎡ | 13000元/㎡ |
曲江华著中城 | 140㎡、337㎡ | 17000 元/m² |
曲江千林郡 | 120、149、181㎡ | 13000 元/m² |
正荣彩虹谷 | 50-60㎡ | 12000元/㎡ |
保利·曲江春天里 | 143㎡ | 12300元/㎡ |
华侨城·天鹅堡 | 122、156㎡ | 19000元/㎡ |
旺座城—海德堡PARK | 205、316㎡ | 18000元/㎡ |
曲江美好时光 | 93-140㎡ | 9100元/㎡ |
三迪枫丹 | 88-114㎡ | 10500元/㎡ |
金地南湖艺境 | 97、117㎡ | 11000 元/m² |
阳光城丽兹公馆 | 89、110,130㎡ | 13000元/㎡ |
金辉·环球广场 | 70、80、148㎡ | 11000元/㎡ |
曲江凤凰池 | 980-1130㎡ | 35000 元/m² |
佳和中心 | 109-1500㎡ | 15000元/㎡ |
旺座城-旺座曲江 | 120-1000㎡ | 12000元/㎡ |
浐灞在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
富力白鹭湾 | 103、124、139㎡ | 10000元/㎡ |
海伦湾 | 79-110㎡、 146-176㎡ | 13000元/㎡ |
中南·樾府 | 105、130㎡ | 11500元/㎡ |
御锦城 | 86-138㎡ | 10000元/㎡ |
陆港滨海湾 | 89-149㎡ | 9000元/㎡ |
世园大公馆 | 109-153㎡ | 9300 元/m² |
白马公馆 | 49-65㎡ | 7300元/㎡ |
华海湖滨会馆 | 400-500㎡ | 45000 元/m² |
普华浅水湾 | 178㎡ | 12500元/㎡ |
腾业国王镇 | 32-53㎡ | 8000元/㎡ |
灞业·大境 | 96、127㎡ | 9200元/㎡ |
荣民宫园学府 | 80-134㎡ | 9600元/㎡ |
桃源漫步 | 159-203㎡ | 14000元/㎡ |
中铁·琉森水岸 | 124、135㎡ | 9500 元/m² |
保利林语溪 | 108-142㎡ | 8000元/㎡ |
西港碧水湾 | 178㎡ | 7500 元/m² |
紫楹台 | 220㎡ | 14000元/㎡ |
颐馨·湿地壹號 | 118、136、145㎡ | 7800元/㎡ |
赢台 | 500-2800㎡ | 25000元/㎡ |
华远辰悦 | 75-112㎡ | 9000元/㎡ |
枫林·九溪 | 96-145㎡ | 10500 元/m² |
航天基地在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
陕建·翠园锦绣 | 95-195㎡ | 9600元/㎡ |
红星·紫御半山 | 142-171㎡ | 11500元/㎡ |
航天城中心广场 | 53-1420㎡ | 9700元/㎡ |
紫园sunny | 51-114㎡ | 8000元/㎡ |
龙湖曲江畔 | 140㎡ | 13000 元/m² |
富华博派时代 | 108-113㎡ | 11000元/㎡ |
天浩·大时代 | 50-2000㎡ | 20000元/m² |
楠香郡 | 90、114、130㎡ | 10500 元/m² |
长安在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
鹏润悦秀城 | 39-73㎡ | 7800元/㎡ |
万科城润园 | 130㎡、134㎡ | 12000 元/m² |
万科城 | 113㎡ | 13500元/㎡ |
万景荔知湾 | 99-140㎡ | 10500元/㎡ |
一品学府 | 86-135㎡ | 8000 元/m² |
天浩·上元郡 | 89-217㎡ | 8800元/㎡ |
紫薇睿纳时代 | 94、114㎡ | 9700元/㎡ |
摩卡思想家 | 74-103㎡ | 9000元/㎡ |
智慧新城 | 127、131㎡ | 9500元/㎡ |
海亮德文郡 | 140㎡ | 10300 元/m² |
长安宫 | 135㎡ | 16000元/㎡ |
紫薇山庄 | 448、536、540㎡ | 18000元/㎡ |
国岭 | 274-495㎡ | 28000 元/m² |
沣东新城在售楼盘
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
绿地新里城 | 95、125㎡ | 11000 元/m² |
恒大都市广场 | 47-90㎡ | 9000元/㎡ |
蓝光公园华府 | 110、120、130㎡ | 8600元/㎡ |
阳光城壹号 | 112-140㎡ | 15000元/㎡ |
新城吾悦广场 | 103、120㎡ | 10600元/㎡ |
佳龙·大沃城 | 77-112㎡ | 9500元/㎡ |
阳光城·西西里 | 136㎡ | 9500 元/m² |
阳光城·上林府 | 160-220㎡ | 25000 元/m² |
国润城 | 167、199㎡ | 16000元/㎡ |
华宇凤凰城 | 103-111㎡ | 8700元/㎡ |
保利金香槟 | 41-65㎡ | 9000元/㎡ |
西旅逸都 | 49㎡-72㎡ | 11000元/㎡ |
西咸其他区域在售楼盘信息
楼盘名称 | 房源面积 | 均价 |
绿地国宝21城 | 88-120㎡ | 7500 元/m² |
隆基泰和万和郡 | 95㎡、103㎡、123㎡ | 5800元/㎡ |
先河国际社区 | 106-129㎡ | 6400元/㎡ |
星河湾 | 168-370㎡ | 20000 元/m² |
春城十八里 | 318㎡ | 19000元/m² |
华府御园 | 146、151㎡ | 6500元/㎡ |
世纪优盘 | 134㎡ | 6000元/㎡ |
林凯城 | 97-139㎡ | 7500元/㎡ |
世城滨江 | 31-53㎡ | 7200元/㎡ |
西港兰池郡 | 236-259㎡ | 11000元/㎡ |
卢卡小镇 | 174-249㎡、352-434㎡ | 12000元/㎡ |
乐华城·罗马假日公寓 | 45-95㎡ | 8500元/㎡ |
西安国际美术城 | 101-318㎡ | 15000元/㎡ |
西咸古镇灯都城 | 15-180㎡ | 21000元/m² |
乐华城幸福小镇 | 25-120㎡ | 16000元/㎡ |
编辑=周鑫 编审=徐红
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