快讯:本周末(11月9日-12日)西安7盘开盘,其中精装6盘,毛坯1盘;房源总量2038套,总去化率87%(仅万科东方传奇和保利林语溪未当天售完)。本次周末开盘毛坯均价8500元/平,装修均价12350元/平。
详情如下:
1、 阳光城·丽兹PLUS,1#、5#于2017年11月9日开盘,开盘均价12000元/平,户型面积94-128平,共362套,当天去化率100%,预计交房时间2019年年底交房;
地址:曲江南三环和公园南路交汇西北角
阳光城·丽兹PLUS详情点击》》》
2、 中航樾公馆,A1#于2017年11月10日开盘,均价16000元/平,面积155平、165平、175平,A1号楼是6+1洋房,共18套,开盘当天去化率100%,预计交房时间2019年8月1日;
地址:城北经开区地铁二号线大明宫西站往东约500米
中航樾公馆详情点击》》》
3、 万科金域东郡,17#于2017年11月10日开盘,顶跃毛坯均价13500元/平,平层带装修均价14000-15000元/平、底跃毛坯均价10000元/平,房源面积:130平、148平、 204平 、233平 、271平等,共52套,开盘当天去化率100%,预计交房时间2019年年底;
地址:城东东二环和北二环交汇处东南角
万科金域东郡详情点击》》》
4、 万科东方传奇,16#、17#于2017年11月11日开盘,均价12500-13000元/平,房源面积:83-120平,共486套,开盘当天去化率78%,预计交房时间2020年7月底;
地址:曲江雁翔路与黄渠头南路交汇处向东约200米
万科东方传奇详情点击》》》
5、 保利林语溪, 1#、2#、8#于2017年11月11开盘,均价高层7800-8400元/平,小高层8500-8800元/平,面积108-140平,共272套,开盘当天去化率30%,预计交房时间2019年底;
地址:城东祥云路与灞柳一路交会东南角
保利林语溪详情点击》》》
6、 万科金域未央,1#、2#于2017年11月11日开盘,开盘均价9500-10300元/平,户型面积92平、131平、135平,共448套,开盘当天去化率100%;
万科金域未央详情点击》》》
7、 碧桂园凤凰城,天悦2#、天悦7#、凤凰华府10#于1017年11月12日开盘,开盘均价高层 9600元/平,小高层 13000元/平,主推面积高层95平、115平、136平、小高层140平,共400余套,当天去化率100%,预计交房时间2019年年底;
地址:城北北辰立交向北500米路西
碧桂园凤凰城详情点击》》》
再多说几句
数据君也把本次开盘价格与物价局备案价格做了对比,发现基本差距不大,甚至不乏低于备案均价的项目。你说好房子价格又下来了,怎么能不受购房者青睐,尽管有限购政策当前,但目前房源供给量还是低于需求量的,看看售楼部开盘现场和万科金域未央的千人长队就知道了。
阳光城开盘现场
什么?你问开发商亏不亏?
有个叫文一的开发商,在南昌拿地9千多,现在房管局就只允许他们卖1.2W。
所以,西安还是有潜力的。