10月23日-10月29日，多个品牌房企抓住“银十”的尾巴，赶在月底前获证并开盘。此期间，西安楼市共8个项目开盘，约856套房源入市，均为保利融创等品牌房企。此次开盘均价大都过万，去化率较之前明显提高，其中3盘高达100%！详情请关注本文！
涉及5大区域 均为品牌房企
本周开盘项目里，共涉及城北、城西、高新、曲江及浐灞5大区域。其中曲江3盘，浐灞2盘，其余区域各1盘。8盘均为品牌房企，包括融创、保利、海亮、龙湖等。本次开盘8盘中，除荣民宫园学府外，其余均为10月27日获证，后当天或第二天即开盘，可见“银十”收官之际，很多开发商都处于万事俱备，只待预售证的状态。而10月还剩最后一天，我们不妨期待一下，西安楼市是否还会再次集中爆发一次。
均价大都过万 去化率明显提高
本周开盘的8个项目中，除浐灞的荣民宫园学府均价为9800元/平之外，其余7盘均价均在11000元/平以上， 95-140平的三室依旧是市场的主流户型。值得一提的是，本次开盘当天的去化率较之前开盘项目明显提高，8盘中有6盘去化率都在93%以上，其中融创御园、中国铁建万科翡翠国际峰荟、龙湖香醍璟宸三个项目的开盘去化率则高达100%。而27日获证当天即开盘的保利天悦，在10月29日时去化率也已达到85%，可见不仅是开发商，购房者也倾向于在17年结束前完成自己的置业计划。
价格待定
地址：凤城五路与太华路十字向东400米
电话：400-890-0000 转 835812
洋房3#开盘 均价13000元/平
华远枫悦3号楼于2017年10月27日开盘，开盘均价13000元/平，8+1洋房，1梯2户，面积137平,仅剩1套。
项目特色：该项目以洋房为主，打造教育为主的儿童园林社区。
交通状况：公交：K705路、 932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米； 地铁：地铁2号线凤城五路站下车距离项目2800米。
价格待定
电话：400-890-0000 转 844089
高层3#开盘当天售完
御园3号楼10月27开盘，当天全部售完，主力户型95平-130平，均价13000元/平，共售出100套。
3号楼1个单元，两梯四户，总高25层。
均价：18500元/平方米
地址：丈八北路以西，科技六路以北
电话：400-890-0000 转 842144
高层18#开盘 剩余20套左右房源
保利·天悦，18#于2017年10月27日已开盘，18#一个单元，一梯两户，总高34层，户型面积102平，109平，136平，均价在16000元/平之内，目前剩余20套左右房源。
同时项目在售16#，主力户型面积140平（剩余顶底层），143平（剩余顶底层），144平，均价18500元/平，剩余不到20套房源。
同时项目17#顶底层清盘中，户型面积剩余109平及136平，均价15500元/平。
高层3#、9#开盘 均价11000-12000元/平
电话：400-890-0000 转 825773
海亮·唐寧府3#、9#于2017年10月28日已开盘，3号楼2梯4户，98、120平三室，开盘均价11000元/平，9号楼2梯2户，140平四室，开盘均价12000元/平，预计2020年9月底交房。
价格待定
地址：灞桥区沁水路
电话：400-890-0000 转 839313
92#、93#、34#已售完 洋房33#前期咨询中
龙湖香醍璟宸，联排别墅92#、93#、洋房34#楼于2017年10月28日已开盘，目前已售完。
33号楼洋房前期咨询，预计2017年11月底开盘，房源面积140-180平，总高8层，3个单元，1梯2户设计。
综述
以上为房天下数据监控中心统计的一周（10.23-10.29）开盘情况，供您做置业参考。
微小微2017-11-01 17:38:31
