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| 老城根·蓝光雍锦世家 | 梧桐年华 | |
| 项目地址： | 老城根Gpark旁（地标建筑） | 阿房路与阿房一路交汇处西北角（1号线皂河站向南800米） |
| 开发商： | 西安老城根烁城房地产开发有限公司 | 陕西乾景实业有限公司 |
| 绿化率： | 49.20% | 38.00% |
| 容积率： | 3.82 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低总价 |
| 产权年限 | 老城根·蓝光雍锦世家普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 梧桐年华普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18088.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 4#楼于2021年4月10日选房开盘 | 16#楼公寓于2020年9月份已开盘 |
| 交房时间: | 1、2、4#楼预计2023年年底交房 | 16#楼公寓预计2022年5月份交房 |
交通状况：地铁：地铁8号线，红庙坡站（在建），步行约50米到底项目。
自驾：(向北30分钟以内直达国际机场、西安高铁北站；向西直通城市二环三环及绕城高速通达全城)
幼儿园：陕师大实验幼儿园、莲湖区第八幼儿园
中小学：陕师大大兴新区小学，陕师大实验小学
综合商场：老城根G park ,龙湖星悦荟、太奥广场、鑫苑大都汇
医院：大兴医院、西安市儿童医院
交通状况：附近公交：901、503、12、703、513、713、606、631、611、722、223、225、23、202、59路。
地铁：地铁1号线纺织城站，地铁6号线（在建中）纺织城站。
幼儿园：西安金色童年第二幼儿园、冶金幼儿园
中小学：远东二小、远东二中、远东一中、远东一小、西城中学、陕棉十厂中学、庆安中学、阿房3校
综合商场：华润万家、国美、苏宁、瑞典宜家、大明宫建材家具城、秋林、人人乐
医院：西安医学院第一附属医院西纺分院、西安医学院第一附属医院、武警医院、冶金医院、西航医院、西电医院
老城根·蓝光雍锦世家户型类别：3居,4居
户型面积：121.00平方米-188.00平方米
户型举例：143平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
梧桐年华户型类别：0居,2居,3居
户型面积：34.00平方米-136.35平方米
户型举例：34平公寓户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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