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| 海亮德文郡 | 天浩·上元郡 | |
| 项目地址： | 翰林北路 | 神舟二路与飞天路十字西南角 |
| 开发商： | 西安海领房地产开发有限公司 | 西安天浩置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 45.00% |
| 容积率： | 3.20 | 4.08 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 现房,公园地产 |
| 产权年限 | 海亮德文郡住宅底商产权为70年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年 | 天浩·上元郡普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9700.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月8日8#楼已选房 | 2018年7月9日二期12、15#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年底2-4#、二期9、14、15#楼、芳华5#等交房 | 预计2021年12月31日二期2#、4#楼交房 |
交通状况：1.公交路线：311、322、324、600、616、4-08、4-06、4-11路；
2.周边地铁：地铁2号线（规划中）；7号线（规划中）、15号线（规划中）；
3.自驾路线：区域内交通路网非常发达，四横四纵的交通布局，四通八达；四横为：南三环、西部大道、西长安街、学府大街。四纵为：西沣路、子午大道、翰林路、文苑路；西安绕城高速高新出入口
幼儿园：陕师大幼儿园、海伦国际幼儿园；
中小学：陕师大万科城小学、中学，铁一中湖滨小学、中学；西电附小、西北大附小、郭杜小学、中学等；
综合商场：阳光天地，万科生活广场，长安广场，城南新天地等商业集群；人人乐、永辉超市、华润万家、大林购物广场、奥斯卡影城、美乐电器等
医院：综合性三级甲等医院长安医院，郭杜医院、友谊医院、西外医院、强森国际社区医院、五二一医院等。
交通状况：公交：乘坐239路、500路、260路、905路、906路、917路、4-05路、4-13路、4-15路飞天路站下车；
地铁：乘地铁2号线在航天城站下车;
乘地铁4号线在飞天路站下车（在建）。
幼儿园：航天三幼
中小学：航天中学、航天小学、交大附小、交大附中航天中学、航天小学、交大附小、交大附中
综合商场：天浩商业广场、长百商厦
医院：航天总医院、西安妇产医院
海亮德文郡户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：43.00平方米-142.00平方米
户型举例：公寓Aa‘户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天浩·上元郡户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：45.57平方米-281.33平方米
户型举例：二期91平米户型图(查看该楼盘更多户型)
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