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| 保利和光尘樾 | 天地源·兰樾坊 | |
| 项目地址： | 沣东征和四路与太平路十字东南角 | 沣东大道与科源路十字向北100米（沣东新城管委会向东300米） |
| 开发商： | 陕西保利房地产开发有限公司 | 西安越航置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 | 普通住宅,大平层,叠拼,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利和光尘樾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 天地源·兰樾坊普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2#、22#、23#楼已于2020年6月8日开盘 | -- |
| 交房时间: | 2期21#楼预计于2022年12月31日交房 | -- |
交通状况：公交：沣东1号线在自贸产业园站或和盛花园站下车均可，826路在征和四路-太平路口站下车。
幼儿园：社区配建约8100㎡幼儿园
中小学：沣东五小
综合商场：万象城、新城吾悦广场、澳门施美兰广场（规划）、西安宜家家居、西城往事（在建）
医院：西安交通大学口腔医院（规划）、沣东新城国际医院
交通状况：公交：821、831、861、272、822、824、825、828、沣东快线1号线沣东大道科源路口站向北100米。
自驾：昆明路、红光路、三桥新街、镐京大道、沣东大道、天台路、复兴大道、昆明路
幼儿园：小区内部配套幼儿园
中小学：沣东第一学校、高新一中沣东中学、沣东实验小学、沣东第六中学（5.6公里）、沣东六小、中加国际学校
综合商场：沣东自贸新天地、新城吾悦广场、万象城
医院：西安长安泰和医院
保利和光尘樾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.00平方米-143.00平方米
户型举例：洋房142平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天地源·兰樾坊户型类别：3居,4居
户型面积：114.00平方米-153.00平方米
户型举例：153平方米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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