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| 碧桂园凤凰城 | 皇城九号 | |
| 项目地址： | 北辰立交向北500米路西 | 自强西路68号（纸坊村十字向西50米） |
| 开发商： | 陕西省建秦房地产开发有限公司（碧桂园控股） | -- |
| 绿化率： | 30.00% | 33.00% |
| 容积率： | 1.80 | 3.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房 | -- |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰城普通住宅产权为70年 | 皇城九号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | 9000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 118#于2018年12月4日选房 | 2017年3月25日1幢（1号楼、2号楼）已开盘 |
| 交房时间: | 114-124#预计2020年9月底交房 | 2017年12月底1幢（1号楼、2号楼）交房 |
交通状况：315路区间，316路区间，705路，728路，328路，319路，318路等多条线路在西安工业大学未央校区站下车，公交专线1在锦绣天下站下车。
幼儿园：长庆幼儿园、幼儿园（北京金色摇篮双语幼儿园）
中小学：未央湖小学、陕科大附中
综合商场：润家购物广场
医院：西航医院、红旗职工医院、北辰医院、凤八中医医院
交通状况：交通便利
中小学：工农路小学、郝家巷小学
综合商场：自强小区超市
医院：市第二医院
碧桂园凤凰城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-260.00平方米
户型举例：260平米户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
皇城九号户型类别：1居,2居,3居
户型面积：42.32平方米-116.00平方米
户型举例：83平A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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