浐灞1号项目位于东二环和北辰大道交汇处，随着浐灞近年来的不断发展，尤其是 3号线的开通，更是让这里一下子火起来了，再加上这里风景气候好，适宜居住，受到了越来越多购房者的青睐。那么，这个项目到底怎样呢？且跟随房小妹一起来探个究竟！

优点

1、自带北京师范大学双语幼儿园，去年9月已开学。
2、步行至 3号线辛家庙站约1.4公里。
3、配套完善， 浐灞 ，刚需置业的好选择。
4、一期二期已经入住，居住氛围还是比较浓厚。

缺点

1、产品选择余地小：目前在售只有一室户型，后期有新楼栋推出，值得期待。
2、北辰大道车流量比较大，可能靠边的住户会有点吵。

开年价格保持平稳趋势

从房天下监控数据不难看出，浐灞1号相对周边楼盘价格一直比较低，更适合刚需置业者购买，纵观开年以来，浐灞1号房价趋势，一直呈现稳定状态，维持在6800元/平，2月中旬以来，由于主推楼栋8、9#楼两室三室户型已经售完，表面上看似价格下滑，但其实不然，项目的整体均价还是保持不变，只有54平的一室房源在售，后期即将推出新楼栋，价格如何变化？我们拭目以待。

周边交通发达 自驾出行便捷

浐灞一号项目地理位置很有 ，位于浐灞大道与北辰大道交汇处东北角，距辛家庙枢纽站500米，属于三区分界处，新城、未央、浐灞三区 地带，新开的 3号线辛家庙站和广泰门站步行至本项目距离1.4公里左右，驾车就更方便了，另外，售楼部门口有个公交站东湖路西口，有10条公交通往此项目。

目前在售仅有54平一室户型 均价6300元/平

浐灞1号目前在售三期西区8、9#楼，仅剩54平一室，均价6300元/平，比较适合刚需置业者购买，还有单身小青年想要独立的私密空间的群体购买。

54平一室户型优点：

1、客厅方正， 的空间布局合理，设计紧凑。

2、独立式厨房， 大，浪费面积少。

3、客厅连接景观阳台，采光好且隔离噪音。

4、卧室带大飘窗，透气采光好，还可以观赏夜景。

缺点：

1、卫生间没有窗户，不利于浊气的排除。

周边配套设施齐全

浐灞1号周边配套设施 齐全，边上就是迪卡侬体育用品，还设立了慢跑道，网球场，篮球场，平时锻炼很方便，再向北50米就是麦德龙购物广场，可以达到足不出门享受 配套设施，马路针 就是红星美凯龙与国美电器，装修家电也不用愁了。

北辰大道上现在有麦德龙，迪卡侬，生活以后比较方便， 楼盘也比较多，以后发展比较好，价格现在也不高。

浐灞 ，前提是要 ， 配套费已交，周边浐灞 要考试 ，小区东侧还规划一个陕重 ，正在修建，预计今年年底竣工。

值得一提的鸟蛋售楼部

浐灞1号的售楼部还是做的挺漂亮的，在外面就可以看见圆形的鸟蛋，那个就是售楼 了，东边紧挨着就是一期已经入住的楼。浐灞1号的楼都是以红色为主体的，远远看着还挺大气。

公园宜居型

小区西边大明宫遗址公园，东边是桃花潭公园，世园会，广运潭公园，可自驾，也可乘坐 3号线，顺便感受一下高架桥浐河的美景。

【结语】

浐灞1号位于辛家庙商圈，各项配套比较完善，相对周边楼盘来说，地理位置优越，环境好，户型好，价格低，受到不少刚需购房者的青睐，且一期二期已经入住，居住氛围还是比较浓厚，另后期还有新楼栋要推，值得关注，希望本期内容为您买房提供帮助！