东北二环区域是西安市一个重要的交通腹地，这块区域历年来成为地产界抢手的地块，因享有浐灞天然的实地环境、东北二环的交通 以及辛家庙商圈、大明宫商圈、凤城五路商圈的配套设施，众多项目云集，上上墅是如何在这 域占得一席之位的呢？

优点

1.项目所处区域为东北二环，各项配套设施较完善；
2.相比于同一区域楼盘均价较低，产品为复式装修房，整体均价6000元/平，较适合刚需购房者；
3.距离 3号线广泰门站1200米、辛家庙站800米， 出行方便；

缺点

虽然产品为复式较单一，但是周边项目复式户型较少，较受年轻人喜欢。

上上墅 均价6000元/平

价格较周边项目属于低价，华远海蓝城五期19208元/平方米[浐灞]华远海蓝城五期129套在售均价8500元/平；万科金域东郡万科金域东郡待定4.29分东二环和北二环交汇处东南角029-85219999均价11000元/平；保利心语花园保利心语花园待定3.80分北辰大道与浐灞二路十字向东400米（西大附中浐灞中学旁）029-86685888均价8500元/平；

上上墅目前在售的楼栋有5、6、7号楼，均为非毛坯现房，带装修约：1000元/平。

复式户型

上上墅产品类型为复式，建筑面积区间为32—75.5平米。实现偏爱复式户型购房者的愿望，上下两层设计，休息区和日常活动区分开，保证了业主的生活私密性和舒适度。

区域配套资源共享

配套分为商业配套、医疗配套、 配套、交通配套和其他生活配套。

上上墅位于东北二环区域，享有天然的浐灞湿地环境配套，现有的交通配套（ 、公交），项目自带品格国际双语幼儿园，周边项目华远海蓝城五期19208元/平方米[浐灞]华远海蓝城五期129套在售小区配套两个幼儿园及 ，周边 资源实现共享。

上上墅沿道路的楼栋均有住宅底商，周边华远海蓝城五期19208元/平方米[浐灞]华远海蓝城五期129套在售、万科金域东郡万科金域东郡待定4.29分东二环和北二环交汇处东南角029-85219999等等都有商业配套，可以实现资源共享。

住户真实反映

房小妹在上上墅小区内遇到这样几组业主。

他们都是已经入住上上墅小区的业主，早上11点左右，他们带着自己的爱犬在小区内散步。

看到这样的场景，房小妹不由地上前搭讪询问。

售楼部真实反映

2016年即将过去，年底买房潮又将来临。房小妹早上十点左右到达上上墅售楼部，天气很冷雾霾也很严重，而售楼部却是这样一番景象。

有三位购房者在咨询项目问题，谈客区还有几组客户在和置业顾问谈算价问题。

房小妹为了不打扰他们，只能远远地拍下这一幕。

关于上上墅你不得不知道的几件事儿！

1.上上墅分为三期开发，一期东方罗马花园，二期罗马嘉园，三期上上墅。所以这几个名字其实都是他家的。

2. 3号线开通后，上上墅距离广泰门站 哦，房小妹的速度十从 口到达售楼部门口。

3.上上墅西侧有一条规划路，是东北二环的延伸段，施工完成后将会更加方便。

4.上上墅小区 新开了家超市，商业配套会越来越方便的。

5.很多网友吐槽二楼没有厕所，其实面积大一点儿的二楼有厕所。面积小一点儿的厕所在一楼，房小妹在此提醒购房者，找准需求点哦。

结语： 上上墅，这个与众不同的项目在东北二环区域可谓是一枝独秀。复式、非毛坯是很多年轻人喜欢的类型，因此目标受众也只是一部分客户。如何让更多购房者喜欢并在上上墅安家？我想这不仅仅是眼前的事情，更是后期物业服务、带装修约的提升。希望更多购房者圆复式梦，也希望上上墅为更多的人带来更好更 的服务。