上上墅项目位于东二环、北二环十字东200米玄武路东段，项目所处区域配套设施、交通设施较成熟。

上上墅在东北二环区域辛家庙商圈，区域项目众多，可以实现资源共享；项目所在区域复式户型较少，稀缺性。

上上墅周边有西潼高速公路、城市高架快速干道、绕城高速、东二环、北二环、矿山路、玄武路等西安市主要交通干道，交通网络较发达；门口有604、36、48、20、709路等多条公交线路，已开通的 3号线也为业主出行提供了良好的保障;

优点

1.项目所处区域为东北二环，各项配套设施较完善；

2.相比于同一区域楼盘均价较低，产品为复式装修房，整体均价6000元/平，较适合刚需购房者；

3.距离 3号线广泰门站1200米、辛家庙站800米， 出行方便；

缺点

虽然产品为复式较单一，但是周边项目复式户型较少，较受年轻人喜欢。

上上墅均价6000元/㎡目前在售5、6、7、8号楼，房源面积为32-75㎡（实得64-160㎡），参考均价6000元/㎡（单层）。

除5号楼外，其余楼栋均为现房，可即买即住，5号楼预计2018年5月底交房。

现购房可享受交8千减2万;项目支持公积金，公积金 首付30%，商贷可两成首付。项目主推LOFT房源，首次置业刚需和 者可考虑。

上图是2016年城东房价和上上墅房价走势，通过对比我们能看出，目前上上墅的均价是低于城东的均价的。对购房者来说，上上墅的价格 很明显，综合各种因素值得刚需人群选择。

主力户型

目前在售5、6、7、8号楼，房源面积为32-75㎡（实得64-160㎡）。

主力户型：48.85㎡,（左下图）两房，户型方正，主卧、客厅均朝南；
                 52㎡，（右下图）两房，南北通透，主卧朝南。

周边配套较成熟

1.交通：公交线路：179路. 48路、20路到东方罗马花园站下车；
             线路： 3号线到辛家庙站。
2. ：周边陕汽中 、陕重中 、西煤子校、48 等；
3.商业：各大银行、麦德龙超市、红星美凯龙等商业机构；
4.医疗：唐都医院、十里铺骨科医院等；
5.其他：小区内部配套有新加坡蒙特梭利幼儿园、住宅底商等。

上上墅位于东二环、北二环铂金十字东200米玄武路东段，二环以内，交通较为便捷。