在5.9西安新政中,有提到关于车位,可售产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可,同步公示车位销售价格、销售方案。
近日,在意向登记平台上可见,项目除了在售楼盘信息,还有可售车位的价格及数量。
至此,除了房源价格的公示,车位价格现在也变透明了。
要知道,在西安,车位是比较特别的存在,在新房市场行情好时,车位价格不低,在市场行情不好时,价格或出现腰斩,或出现半卖半送的情况……
因此,在买了新房以后,车位是买还是租,困扰着大家。虽然新政要求车位也同步公示价格等,但最终销售时会怎样,又是另一番场景。
但有一点,公示可售的都是产权车位,这点可以帮助大家避坑,不要误入人防车位。?????
8盘车位价格公示!
5月18日起,从保利·未央璞悦项目,皓月园2#楼的登记页面开始出现产车位销售方案。
至此,新政后已有8盘已经执行,在其登记页面信息加上了车位销售信息。
分别是保利·未央璞悦、太华润府、中海未来之境、龙记玖樾、世园润府、招商揽阅、绿城紫棠苑、招商云墨。
其中包括普通车位、子母车位、充电车位、微型车位、无障碍车位等多种类型。?
除了保利·未央璞悦、龙记玖樾、招商云墨这3盘的负一层、负二层均有可售外,其余5盘可售车位都在负一层。
从销售时间方面,最快将开盘销售车位的是招商揽阅,预计在2024年5月28日。
也就是说,从此以后,后续上线登记的楼盘,也能看到项目车位的价格、类型等信息了。
5月22日,5盘房价公示!
分别是招商揽阅、华润润玺臺、绿城紫棠苑、世园润府、浐灞云阶。
这5盘均在浐灞国际港,累计推售766套房,面积区间约127-185㎡,楼栋均价约16227-21910元/㎡。
招商揽阅此次推售的5栋楼均为装修房,其余4盘依旧是毛坯房。
绿城紫棠苑为纯新盘首开,奥体核心的又一个2万+。
项目位置在全运村甘棠苑以东,靠近地铁3号线,东侧是待售的中粮·悦著云廷项目。?
占地约34亩,容积率约2.5,规划为纯小高层社区,只有约143㎡、182㎡两种户型。
首次公示的是2#、9#楼的143㎡户型,共134;以及5#、7#楼的182㎡户型,共64套,均价在2.02-2.19万/㎡。这4栋楼目前已上线,即将开始登记。
招商揽阅,此次加推的是天成组团的5栋楼,为装修房。
其中,4栋18F小高,1栋10F的洋房,主力户型有143/169㎡2种,其中3#楼即将登记。
在港务大道东的华润润玺臺,加推4栋楼,3栋16F小高,1栋11F的洋房,均为毛坯房,均价约在1.62-1.89万/㎡。项目紧邻地铁14号线,户型面积有127/143/179㎡,从价格来看,是比较适合刚需刚改选择的。
世园润府、浐灞云阶均在浐灞,加推的都是高层产品,均价在1.8万/㎡左右。
其中,世园润府的户型偏小一些,为124/143㎡,而浐灞云阶推售的是大平层,为143/185㎡。
2盘虽然价格都在1.8万/㎡左右,但浐灞云阶项目体量比较小,仅有3栋住宅,同样的143㎡户型,建议选世园润府,不过就2盘所在位置的意向度,以个人所需为主。