西安房市“寒潮”：万人摇变冷清，买家如何出招？

摘要：

【西安房市“寒潮”：万人摇变冷清，买家如何出招？】西安房产市场曾火爆到万人摇号，现在却变成了买家市场。御锦城楼盘登记遇冷，弃验率高达50%，而曾经备受瞩目的紫薇东进二手房如今也无人问津。分析这一变化的原因，除了新房价格缺乏竞争力，开发商负面新闻影响，需求者也更加理智，选择性更强。文章提供了购房的策略，强调对价格、配套、产品和品牌的重要性。

正文：

小编点评：

近年来，西安的房地产市场经历了从火热到温吞的转变。以往，所谓的“万人摇号”场面让不少楼盘名声大噪，但现在看来，人气并不能直接转化为实际销售。文章中提到的御锦城楼盘，虽然位置优越、配套齐全，价格也对刚需家庭友好，但其登记情况却是令人触目惊心——半数家庭选择放弃核验，折射出市场的冷清。

紫薇东进二手房也是一个缩影，尽管曾是“万人摇”的热门盘，但现实是挂牌多，成交少。成了典型的看房如潮，买家寥寥。房价不升反降，业主愈发焦虑。为什么会这样？主要是新房供给增加，品质和价格的竞争力下降，配套和后续服务不到位，都成为了买家冷眼旁观的原因。

对于购房者而言，这也许是一个深思熟虑的好时机。寻找房源时，要注重价格合理性、配套完善性、产品的稀缺性以及开发商的品牌力。市场的冷暖变换，既是挑战也是机遇，智者见智，仁者见仁，关键在于用心去甄别、理智选择。