[摘要] 二手房市场:7月西安成交4744套 7二手房交易热度高7月,西安二手住宅网签4744套,环比下降3.52%,同比去年7月,上涨94.19%从区域维度看,7共有7套二手房源成交,成交面积7平方米,2成交2套,成交面积2平方米,1成交1套房源,成交面积1平方米,共计3平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
7月,西安二手住宅网签4744套,环比下降3.52%,同比去年7月,上涨94.19%
从区域维度看,7共有7套二手房源成交,成交面积7平方米,2成交2套,成交面积2平方米,1成交1套房源,成交面积1平方米,共计3平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
7月西安市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
7 | 7 | 7 | 7 | -- |
2 | 2 | 2 | 2 | -- |
1 | 1 | 1 | 1 | -- |
0 | -- | -- | -- | -- |
3 | 3 | 3 | 3 | -- |
-- | -- | -- | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,7以7套位居榜首,2、1分别以2套和1套成交量位居第2、3位。
一、库存分析:7月西安市7盘入市
7月西安楼市库存分析,楼市共有7盘入市。
据房天下统计,本月西安楼市预计将有7个项目入市,其中?哄?个,城南1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
西安08月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 城东 | 保利林语溪 | -- | 2018-03-24 |
2 | 城南 | 龙湖·紫宸 | -- | 2018-08-04 |
3 | ?哄?/td | 中南·樾府 | -- | 2018-08-03 |
4 | 西咸新区 | 绿地新里城 | -- | 2018-07-09 |
5 | 曲江 | 阳光城·PLUS | -- | 2018-05-20 |
6 | ?哄?/td | 华远辰悦 | 10500 | 2018-08-10 |
二、关注热度:7月长安区智慧新城受关注度 400来电量环比上涨25.92%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,7月,智慧新城、华洲城·云顶、白桦林·明天、半坡国际广场、招商依云曲江、蓝光公园华府、巨威·大秦郡、华洲城·熙悦都、碧桂园凤凰城、经发新北居为月度西安市购房者关注楼盘10。
西安7月受关注度楼盘10 | |||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
1 | 智慧新城 | 长安 | 上涨 |
2 | 华洲城·云顶 | 高新 | 上涨 |
3 | 白桦林·明天 | 城北 | 下跌 |
4 | 半坡国际广场 | 城东 | 下跌 |
5 | 招商依云曲江 | 曲江 | 下跌 |
6 | 蓝光公园华府 | 西咸新区 | 上涨 |
7 | 巨威·大秦郡 | 城西 | 下跌 |
8 | 华洲城·熙悦都 | 高新 | 下跌 |
9 | 碧桂园凤凰城 | 城北 | 微涨 |
10 | 经发新北居 | 城北 | 上涨 |
(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)
其中,来自长安的智慧新城楼盘以环比上涨72.82%的400来电量,以及4279的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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