[摘要] 最近，《都市热线》持续关注西安群租房市场，今天记者的调查如何呢？
最近，《都市热线》持续关注西安群租房市场，今天记者的调查如何呢？
西安市高新区科技路因为写字楼林立，人流众多，附近的小区也成了工薪一族租住地的良好选择之一，既有整套房屋出租，也有我们关注的群租。在一家中介公司，工作人员在得知记者想要寻找群租房时，很快便拿起电话联系了起来。
中介工作人员：“合租房中间肯定要打隔断的，先带你去看房子，然后告诉你隔断会怎么隔，然后一个位置隔出来的房间有多大。”
按照中介工作人员所说，记者将要看到的房子是昨天另一家公司刚刚租下的，眼下房屋的隔断尚未完成，记者需要和对方碰面具体沟通。而在中介工作人员的带领下，记者很快便和对方一位男性工作人员在一旁的新西蓝小区门口碰面，并跟随其进入小区。
工作人员：“我们在这个小区里面有几套房，在附近每个小区我们几乎都会有几套。”
记者：“只做合租吗？”
工作人员：“只做合租。”
最终男子带领《都市热线》全媒体记者赶到小区十号楼二单元五楼一间民居，原本的户型是四室一厅，面积约144平米，而眼下，这套房子的户型将会发生巨大改变。
按照男子的说法，因为原有户型的房间已经没有改变的空间，所以他们只能针对客厅进行改造，简单来说就是一分为二，将一个大客厅变成一大一小的两个房间，尽管眼下工程尚未启动，但在工作人员看来，修建隔断非常容易。
男子：“我们用的是腻子粉和石膏板，砌起来干了之后就没味了，这两面一隔完，第二天就可以入住了。这种我们是打隔断，有打隔断的团队，售后有售后的团队。”
就这样，原本四室一厅的房子转眼便可变成六室零厅，除了的隔间月租费是400元之外，其余几间房子的月出租价从850元到1250元不等。换句话说，这套房子的月租总价轻轻松松已经超过了5千元，而这套房子以整套出租的价钱，毋庸置疑远不及这个数。
根据2011年2月实施的《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的应当以原设计的房间为出租单位，如有违反，由政府建设主管部门责令限期改正，不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
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