[摘要] 2017年，陕西商业地产将更为精彩纷呈。相比去年陕西实际只有15个商业项目的开业量，2017年将迎来商业供应量高峰期。
回顾2016年，陕西商业地产可谓纷繁复杂，新生与消亡轮番上演，2017年，陕西商业地产将更为精彩纷呈。相比去年陕西实际只有15个商业项目的开业量，2017年将迎来商业供应量高峰期。
据西安某商业地产研究机构测算，2017年全陕西大约有接近60个商业项目计划开业，总面积超过1300万平米。其中位于西安的项目超过40个。这些项目的营业面积均在3万平米以上，其中有不少位于西安城西、城东、城北和曲江等新兴商圈。
虽然供应量迎来高峰期，但2017年对西安的商业项目来说，却充满挑战的一年，新开业项目将面临零售商拓展意愿不强，整体市场需求不旺等多重不利因素，能够顺利开业已不容易。另外传统老购物中心也将面临着严峻的考验，大量新增商业供应的入市，同质化竞争加剧，对老购物中心改造、调整升级提出更高要求。毋庸置疑，老商业项目的不断改造、离去是历史必然，新兴购物中心的陆续涌现也是大势所趋。
据了解，这些计划开张的商业项目中，有接近一半的预计开业时间要迟至2017年下半年或者仅有模糊的“2017年”的描述。虽然大体量项目有利于一站式购物环境的打造，成为时下商业开发的热点，但仍然要直面工期延迟或者招商受阻等等现实问题，对外宣称的计划开业时间有可能也会赶不上变化。
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