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品牌影响力|西安楼市爆发洪荒之力 品牌加速多维布局

房天下   2017-03-08 10:53

[摘要] 万科、恒大、碧桂园、金地、融创……这些品牌房企有哪些特色?他们在西安有怎样的产品?2017年将会有怎样的动作?本文将进行一一解读。

【西安房天下】从2016年开始,西安楼市显露出一个非常明显的趋势:外埠房企通过对本土企业的收购、合作、合并等方式在西安扩张,房地产行业进入了大浪淘沙的关键时期。品牌房企逐渐扩大在西安市场的影响力。2017年,为了助力购房者更快、更好地圆住房梦,房天下3月品牌之战,为大家甄选出品牌影响力房企。

万科、恒大、碧桂园、金地、融创……这些品牌房企有哪些特色?他们在西安有怎样的产品?2017年将会有怎样的动作?本文将进行一一解读。

万科

万科城润园效果鸟瞰图

品牌关键词:品质住宅城市配套服务商

品牌特写:2008年,万科正式进入西安,经过9年的发展,目前已经是西安品牌房企的排头兵。2016年西安万科销售额超过111亿,排名西安房企首位。自进进入西安市场以来,除了一直为人称道的住宅和物业,随着V咖啡、幸福食堂、四点半课堂等配套不断完善,万科还逐渐由传统的住宅开发商转型为城市配套服务商。

开发代表项目:万科在西安产品系比较完善,有高端系万科大明宫,翡翠系万科翡翠国际、翡翠天誉,到中产阶级青睐的金色系金色悦城……在城南的万科城更是囊括了住宅、商业多种业态。

2017新动态:万科拿到国宾中央区23055元/平方米[高新]国宾中央区99套在售的高新地块,在曲江二期的陆家寨板块预计会推出新项目。万科城市之光、高新华府预计会推出新的一期。此外,今年年初在西咸新区秦汉新城、城北、浐灞也有数块新地纳入。

恒大

恒大都市广场效果图

品牌关键词:5A非毛坯 品质赢得认可

品牌特写:2007年恒大进驻西安,10年来,从位于西安浐灞生态区的项目恒大绿洲起步,恒大在西安相继开发出了恒大名都、恒大御景、恒大帝景17463元/平方米[未央]恒大帝景95套在售恒大江湾16397元/平方米[浐灞]恒大江湾33套在售等多个品质住宅。恒大令人信服的是其坚持1500元/平的带装修约。在西安市场上,恒大以“品质”获得购房者信赖。

开发代表项目:恒大在西安的产品分布比较广泛,在产品上有高端产品恒大御龙湾,恒大江湾16397元/平方米[浐灞]恒大江湾33套在售,也有非常刚需的恒大都市广场、恒大翡翠华庭等。此外恒大还开发商业产品恒大国际城14964元/平方米[经开]恒大国际城80套在售

恒大御龙湾 3.62分

南三环与长鸣路十字向南300米路东
029-63388888
售完住宅雁塔地铁沿线
待定

2017新动态:2017年恒大有大兴新区的恒大翡翠龙庭,西咸新区的恒大都市广场,以及城北的恒大国际城14964元/平方米[经开]恒大国际城80套在售。恒大至今,从刚需高层到精品洋房,以及试水商业(收购中渝国际城),产品内容走向多元。

金地

金地南湖艺境效果图

品牌关键词:稳扎稳打 持续深耕

品牌特写:作为曾经的“招保万金”之一,金地集团一直都是代表的地产龙头之一。相比较其他品牌房企,金地进入西安市场时间已有12年之久,在西安开发了八个住宅、两个商业项目,大多都是比较高端的品质住宅。2016年,金地在西安市场也是继续蝉联亚军。

开发代表项目:金地在西安市场有金地曲江尚 ,金地湖城大境,金地西沣公元,金地褐石公馆等八大住宅项目,以及金地广场和凯悦酒店两个商业项目。囊括了金地的四大产品系:褐石系列、名仕系列、天境系列及世家系列。

2017新动态:2017金地将集中在现有项目继续深耕,湖城大境二号地九玺、南湖艺境二期、西沣公元三期都在此列。

除了上述三家品牌开发商,目前西安市场上精彩纷呈,碧桂园、融创、蓝光等外埠房企不断新入西安市场,浐灞、西咸新区等地块成为众多房企扎堆的热门区域。还有一些虽然只有一两个项目,但是十分受购房者关注的企业,比如恒基旗下的恒基碧翠锦华、御锦城项目等。

作为一带一路的重镇的西安,随着“大西安”的不断发展,城市配套的不断和完善,进驻的品牌房企也随之增加。2017年,在西安的品牌房企会有怎样的表现,我们拭目以待。

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