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并购之后 2017大浪淘沙下的西安地产品牌之争

房天下  作者:chengqian   2017-02-28 17:58

[摘要] 一带一路、大西安建设,自贸区……2016年开始,西安被吹上了风口浪尖,进入了发展的快车道。作为城市建设的排头兵,万科、绿地、融创、恒大、碧桂园等品牌房企动作不断,储备土地,深耕区域市场。而2017年究竟会怎样发展,现在仍是未可知。但是能够明确的是,西安楼市将来的看点,将是品牌之争,规模之争,产品之争。

【西安房天下】2016无疑被称之为西安房地产行业的“大年”,各种新闻缭乱我们的眼球,融创、万科、碧桂园、恒大、海亮、当代置业、龙湖等一线房企在西安攻城略地,并购合作,储备“粮草”。到年底,融创18.5亿拍下二环陕西建机厂地块,成为西安“地王”,这是2016年末的“彩蛋”。

而进入2017年,西安楼市开年就呈现出异常精彩的局势。1月17日碧桂园凤凰城开盘,当天成交超十亿,打破西安楼市的开盘销售记录。1月25日,中海在曲江二期低调拿地……今年还会有怎样的大新闻,行业会产生怎样的变化,相信每一个身处行业之内的人都很好奇。但我们比较确定是,在2016年的“并购年”之后,品牌房产终将成为中流砥柱。

 

作为西安房产市场上的百亿房企,万科自2008年进入陕西以来,表现一直不俗。2016年万科,销售额超过111亿,排名西安房企首位。而纵观万科在西安开发的17个项目,联合开发的占13个,其中与国企合作的有3个,与民企合作的有10个。“合作开发”已是西安万科的标签。

在2016年,西安万科一举将龙城铭园国际社区二期、西恩DADA、中国铁建国际城、长建智慧美镇等收入囊中。在年末,西安万科与西安真爱现代农业发展有限公司以6.08亿元总价摘得雁塔区182.68亩土地,与宝天集团联合开发位于高新区的国宾中央区项目。>>>点击查看更多

如果要说碧桂园2016年进入西安市场以来的表现,相信“尖叫”这个词足以表达众多人的内心。

2016年7月20日,碧桂园集团和北京银信投资集团、上海复地集团建立合作关系,针对西安“锦绣天下”项目签署三方合作协议,项目更名为碧桂园凤凰城。十分令人惊叹的是,在西安凤凰城开盘当日,去化率达92%,当天成交超十亿,破西安楼市的开盘销售记录,人气十足,令人震惊。>>>点击查看更多

2016年,对于整个金地集团而言是意义非凡的一年,金地集团全年签约额首次突破千亿元。相比较其他房企纷纷拿地,扩张版图,金地的表现可谓是稳扎稳打,集中在现有项目继续深耕,湖城大境二号地九玺、南湖艺境二期、西沣公元三期都在此列。>>>点击查看更多

2015年融创中国与天朗控股牵手,收购天朗控股旗下项目,被认为是西安楼市中龙头房企牵手本土房企的标杆事件。2016年底更是18.5亿拍下二环陕西建机厂地块,成为西安“地王”。融创的每一步,都是大动作,也快速在西安市场奠定了知名度。融创虽然是西安市场上的后来者,但气势上不输人,每一步都是惊天动地。>>>点击查看更多

恒大2016年风光无限,在全国市场上,以3733.7亿元的成绩胜过万科,坐上年度销冠的宝座。2016年,恒大在西安积极布局。在城西,恒大拿到华府西城港湾三期的地块,打造了第九个项目恒大翡翠华庭,8月,恒大1.36亿元摘得大兴新区2宗土地,这是恒大集团收购原双府新天地二期地块,后更名为恒大翡翠龙庭……>>>点击查看更多

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