[摘要] 作为1.5线城市，西安房价走势一直备受购房者关注。加之西安建设国际化大都市步伐加快，在西安买房也逐渐成为一种潮流趋势。但是月薪只有3000多元能在西安买房吗？
作为1.5线城市，西安房价走势一直备受购房者关注，加之西安建设国际化大都市步伐加快，在西安买房也逐渐成为一种潮流趋势。生活在距离一线城市只差半步的西安，房价远没有达到一线城市水平，相当一部分人工资水平也未达到一线城市水准。但是居住问题还得解决，买房往往也成为广大购房者的一件心头大事。对于月薪只有3000多的低收入人群来说，能否在西安买房？在西安又能买到什么样的房子？
要回答这个问题，还是先来了解一下近西安房价走势如何。观察近几周西安房价走势可知，西安第30周（7.20—7.26）商品住宅成交均价为6885元/㎡，31周（7.27—8.2）为6728元/㎡，第32周（8.3—8.9）商品住宅成交均价为6685元/㎡，虽然有小幅波动，但是整体趋于平稳。
看到动辄近七千的西安房价，月薪3000元屌丝也不必心慌。因为自8月1日起，西安保障性住房准入门槛进一步降低，限价商品房家庭人均月收入标准调整为3000元，单身人员申购限价商品房的年龄由25周岁调整为22周岁，凡具有西安市居住证的新就业职工、外来务工人员，与西安市居民一样享有限价房申购资格。据了解，目前西安市内限价商品房可售房源约13000套。除此之外，低收入者只要符合条件，也可以申请西安经适房。
纵观西安限价房、经适房价格，均价基本都是“4字头”。这个价格对购房者来说已经很亲民了，接下来需要考虑的就是首付和月供问题了。月薪只有3000元，假如没有太多存款，那只能寻求父母帮助了。而月供只要不超过收入的50%，对生活也不会造成太大影响。
接下来，房天下小编将要为月薪3000元的购房群体推荐合适的限价房、经适房。机不可失，地铁房、教育地产，看中了拿走不谢。
金色花语城是城西地铁沿线的政府限价房商品房，限价商品房置业满五年后与普通商品房一样，可自由上市交易。该项目位于城西枣园西路三民村站往西300米，属于土门商圈。乘坐地铁1号线可在枣园站下，交通比较便利。
金色花语城目前在售1、2号楼，1号楼共4个单元，2号楼3个单元，房源面积区间为84-91平，均为两室两厅，价格区间为4300-5300元/㎡，参考均价4800元/㎡，交1万抵2万，全款优惠一个点，目前已经完工，2015年5月底已交房。另有商铺在售，面积区间68.64-111.11㎡，属纯一层临街底商，均价27500元/㎡，全款97折，按揭99折优惠。
购买昆明时光的优势：
1、限价商品房，均价低；和市场均价六千多相比，昆明时光4500元/㎡，每平少2000元，90㎡左右的房子可以省下将近20万元。
2、处于城西土门商圈，发展潜力大；土门商圈已经是比较成熟的商圈，西安市政府目前又在进行大力的发展中，还有各种大型的超市入驻城西，像：宜家超市等。
3、西咸新区沣东新城与高新区衔接处，地理位置优势明显。对于在高新的上班族来说，距离上班的地方近，而且房价便宜。
昆明时光目前在售楼栋为DK2-3号楼，共34层，已修建至26层，预计2015年8月29日开盘170户，交房时间预计2016年年底，面积区间为88-103㎡；DK3-1、2、3、4号楼；共17层，现房；户型面积86--110㎡；目前处于认筹阶段，认筹交4000元享受98折团购优惠。
三民馨苑项目看点：
1、五证齐全限价商品房，预售证号：市房预售字第2014390号。
2、距离地铁一号线枣园站619米。
3、周边商配有宜家超市、自在城（价格 动态 户型图 论坛）综合商业体、沃尔玛。
4、周边学校有枣园小学、西电、远东附属小学、中学；新加坡品格幼儿园、金色童年幼儿园。
三民馨苑1-3号楼在售，均价4450元/㎡，高4670元/㎡，主力户型面积84-100㎡。小区规划共2幢（即3栋）高层住宅楼（其中1号楼31层，2、3号楼29层）。预计2015年10月底交房入住。三民馨苑为五证齐全限价商品房，预售证号为市房预售字第2014390号，1幢（1号楼）、2幢（2、3号楼）2014年11月16日已开盘。项目准现房。
珠江新城二期位于北二环与东二环的交汇处，占地约120万平方米，总建筑面积约240万平方米，是中国西北地区大的城市新区。
目前在售48号楼、49号楼、52号楼、53号楼，户型面积50-70㎡，均价3800-4000元/㎡，预计2016年6月1日交房入住，目前已全部封顶。目前还推出50号楼、51号楼、54号楼 ，户型面积50-121㎡，均价4200元/㎡，预计在2016年10月份交房。
鸿基新城是西高新的经济适用房项目。据介绍分三期开发，未来可容纳10万人居住，总投资60多亿元，规划用地3800余亩土地，规划建筑面积360余万平方米。
鸿基新城五证齐全现房二期沁园9号楼组团清盘，剩余房源72㎡纯南两室，均价4180元/㎡。总高为26、28层，梯户比：2梯4户。
鸿基新城优势：
1、九年一站式教育地产：小区建设有两所幼儿园，即高新第三幼儿园（2011年9月份已投入使用）、明珠幼儿园（预计2015年9月份正式招生）；高新实验学校（小学+初中、公办，预计2015年9月份正式招生），业主子女不交任何费用均可入学；
2、自身配套齐全：小区底商均均已开业，洗衣店、便利店、水果店、华润超市、邮政银行、北京银行等等，可以充分满足业主日常生活所需；
3、小区舒适度较高：绿化率40%，容积率：2.15，楼间距：约60米。
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