[摘要] 8月30日,西安土拍市场再次成交一宗地,陕西启龙置业有限公司以总价3703万元摘得纺织城10余亩商服用地。
金九银十前哨战,西安土地市场进入8月份后炙手可热,各路房企大手笔出击、大宗地块以高价拍出、小宗地块密集成交,8月2日,延长石油与潼鑫房地产双双拿地,8月5日,圣龙房地产3250万竞得曲江大明宫一宗地,8月19日,华南城3.255亿拿下港务区一宗地,8月27日,曲江4宗地共300亩拍出10.4亿元。
8月30日,西安土拍市场再次成交一宗地,陕西启龙置业有限公司以总价3703万元摘得纺织城10余亩商服用地。
据了解,该宗地块位于纺织城柳烟路以东、灞瑞一路以南,出让用地6834.48平方米(折合10.252亩,不含代征路6.81亩及代征绿地0.64亩),用地性质为商服,容积率不大于4.99,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。
10.25亩地以3703万底价成交,每亩价格为361万元,此外,如果按照4.99的容积率计算,该宗地块楼面价不低于1085.8元/平米。
近几年,随着西安经济的迅速发展及城东城市规划的建设,城东已经成为西安城市扩张的重要板块。城东历来都是西北商贸物流重地,在西安乃至占有重要地位,繁荣的物流服务业催生着纺织城地区的设施配套,而PM2.5环境下城东生态大优势也提升着纺织城地区的宜居功能,纺织城楼市版块也已雏形初现。
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