[摘要] 8月楼市休整期即将结束，从7月初就在念叨的“金九银十”如箭在弦，蓄势待发，在西安楼市即将开启“旺季”模式之时，各大房企也是为此次抢客大战做足了准备。经过淡季7月的推盘量连续跳水之后，刚进入8月各大房企便已经开始扭转推盘严重缩水的“时局”，纷纷不遗余力地推出暖场活动，运用活动营销为“金九银十”进行预热。
8月楼市休整期即将结束，从7月初就在念叨的“金九银十”如箭在弦，蓄势待发，在西安楼市即将开启“旺季”模式之时，各大房企也是为此次抢客大战做足了准备。
经过淡季7月的推盘量连续跳水之后，刚进入8月各大房企便已经开始扭转推盘严重缩水的“时局”，纷纷不遗余力地推出暖场活动，巧妙运用活动营销为“金九银十”进行“热身”，在8月末更是加大推盘力度以便抢得先机，“金九银十”一触即发。
》》延伸阅读：8月西安41盘入市 开发商蓄水“金九银十”
8月蓄水成功 西安9月31盘接力
刚进8月，西安各开发商便开始为“金九银十”蓄水，据统计，8月西安共41盘入市，在淡季之后首次出现逆势走高，推盘之势可与“红五月”相媲美。而在开发商高涨的推盘热情下，流露的则是对“金九银十”的期待。
而淡季终归是淡季，大量的房源入市相对应的便是市场的“消化不良”，这从九月的开盘便可见一斑。由于淡季本身的少量成交情况，8月份大量入市的房源去化量较小，市场上的房源供大于求，使得房企对9月的推盘相比有了一定的下降。
据房天下数据监控中心统计显示：9月份西安楼市共有31盘入市，环比8月开盘量下降24.4%，推盘量出现小幅下降。其中，高新、城西、长安、经开开盘量持平，均为四个，占总体开盘量的51.6%。
虽然九月推盘量有所下降，但8月份已经成功为“金九银十”大量蓄水，因此，西安市场的房源完全能够应对“金九银十”购房潮的涌入。
高新、城西、长安、经开占据“半壁江山”
从区域分析，高新、城西、长安、经开开盘量“清一色”均为四家。而总体上则占整个开盘量的51.6%。而8月强势领跑的浐灞、城东、曲江区推盘势力出现减弱。
高新区作为西安经济发展的排头兵，其舒适的工作环境、优美、便捷的生活环境、成熟的配套等地段优势已为西安人所熟知，而在9月份继续发力，可见该区域房企不仅对自身所处区域优势同时也对“金九银十”的旺季之势均充满信心。
》》延伸阅读：7月30盘入市接力6月 浐灞10盘烘热西安楼市
而对于长安城西来说，近几年，随着西咸经济一体化进程加快推进，以及各类配套设施及环境质量的改善，使得整个城西的大环境和相关配套产生一个质的飞跃，这也使得该区域有足够的勇气在此次“金九银十”的强势加推中。
经开区域虽然整体来看，由于板块内还缺乏大型生活配套和医院等基础配套设施，生活便利度不高，生活成本较低。但随着大明宫板块的改造，泾河工业园区周边的生活配套的大力提升，该区域的房地产市场也算是一片向好。
“金九银十”一触即发 购销双方共享楼市盛宴
眼看着“金九银十”西安楼市的买卖双方均“蠢蠢欲动”，开发商们也是准备甩开膀子大干一场。而从目前的西安楼市供求关系来说，各开发商“抓住销售热销期，集中跑量”或为明智之举。
而对于购房者来说，在各大房企积极推盘的形势下，则要“眼明手快”，在新房源中快速锁定自己的心仪房源，及时下手，以免错失购得好房源的良机。总体来看，无论从房企积极推盘角度，或是购房者积极入市角度，9月作为收获的季节，西安或将迎来一场楼市盛宴。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
