[摘要] 房屋过户费用分5年以内和5年以上缴纳。
房屋过户费用
满五年：
1、契税 1.5%（全额） ；
2、营业税 5.5%（补差额，有两套房子全额） ； 1%（全额）
3、个人所得税 1%（全额） ；
4、维修基金 2%（差额） ；
5、交易付费（6 元/㎡ ）
6、评估费 4‰；
7、权属登记税 105 元；
不满五年：
1、契税 3%(有两套房子和 100 ㎡ 以上)； 5.5%(全额 全额)
2、营业税 5.5%(全额)；
3、个人所得税 1%（全额） ；
4、维修基金 2%（补差额） ；
5、交易服务费（6 元/㎡ ） ；
6、评估费 4‰；
7、权属登记税 105 元；
商铺：
1、契税 3%（全额，不管满不满五年） ；
2、营业税 5.5%（差额） ；
3、个人所得税 20%（差额） ；
4、土地增值 50%以内按增值额 30%征收
增值 50%-100%按增值额 40%
增值 100%-200%按增值额 50%
增值 200%以上按增值额 60%
5、交易评估费 8 元/㎡ ；
6、权属登记（单身 550 元）增加一人 100 元；
7、评估 4‰；
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
