[摘要] 昨天，中房指数研究院公布最新统计数据显示，2月份，全国土地市场供应量继续大幅减少，由于开发商资金链紧张情况并没有改善，对于土地竞标，开发商仍保持谨慎态度，大批地块底价出让。
（来源：新闻晨报）昨天，中房指数研究院公布统计数据显示，2月份，土地市场供应量继续大幅减少，由于开发商资金链紧张情况并没有改善，对于土地竞标，开发商仍保持谨慎态度，大批地块底价出让。
300个城市土地供应量环比、同比均有下滑，住宅用地市场同样难有起色，十大重点城市中，北京、广州、深圳、杭州均无住宅用地入市。据统计，2012年2月，300个城市共推出土地2023宗，环比减少28%，同比减少27%；推出土地面积8555万平方米，环比减少28%，同比减少29%。
据分析，土地供应量降低或许与去年供地计划完成率较低有关。2月21日，国土部公布的数据显示，截至2011年12月31日，落实住房用地计划13.59万公顷，仅完成全年供地计划的62.3%。在成交方面，土地市场受春节后周期性市场回暖影响，成交量略有回升。 》》延伸阅读：上周土地市场仍在下行 住宅地价呈现下降趋势
尽管成交量有所增长，仍难改土地市场的萎靡现状，2月份，300个城市土地和住宅类用地成交楼面均价基本以底价、低价成交贯穿始终。
上海土地市场供需也依旧在低迷中徘徊，有关土地监测数据显示，2月份，全市土地市场共成交经营性地块6幅，环比上月持平。经营性土地成交面积总计39.8万平米，环比增加54.3%；成交金额总计31.26亿元，环比增长18.9%。经营性土地成交平均楼板价3957元/平米，环比下降2.2%。
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（来源：经济参考报）中指研究院5日发布上周主要城市房地产市场交易情报数据，显示上周楼市略有回暖，但土地市场成交量降幅明显。
上周监测的40个城市中，18个城市楼市平均成交量同比下降，6个城市成交量降幅在50%以上，其中大连同比降幅，达到86.45%；其次为舟山，同比降幅达74.5%。重点城市中，仅天津和北京同比2011年出现小幅下降，其余城市皆上涨，其中南京涨幅，达169.7%；杭州(含萧山余杭)及主城区同比涨幅亦超过130%。
中指院分析称，2月底上海市“居住证满三年可买二套房”政策被叫停，这是继佛山、芜湖“限购松绑”朝令夕改后，又一“夭折”的楼市新政，再次表明了地方政府与中央在楼市调控上的博弈，也再次印证了今年中央将坚定不移地继续执行楼市调控的决心和信心。而近日四大行宣布首套房贷利率全部降至基准利率之内，则令首套房购房者的支付成本有所下降。
另外，上周20个主要城市土地市场成交量降幅明显，总体推出量亦表现为下降趋势。上周监测的20个主要城市共推出各类土地33宗，较前周减少29宗。上周共成交各类土地10宗，较前周减少69宗，成交土地面积合计193万平方米，较前周减少142万平方米。
住宅用地市场上，20个主要城市情况也急转直下，上周共推出住宅用地3宗，较前周减少8宗，推出面积14万平方米，较前周减少35万平方米。住宅用地成交3宗，较前周减少12宗，成交面积21万平方米，较前周减少94万平方米。中国土地勘测规划院5日在《2012年2月地价月度调查分析简报》中称，“2月份北、上、广、深4个一线城市住宅地价出现了下降，同时绝大多数热点城市2月份的住宅地价也呈现下降趋势。”
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