据中指研究院数据信息中心的监测，２００９年上半年，我国主要城市住宅市场强劲反弹，需求表现旺盛，市场成交量基本恢复到２００７年上半年水平。
从市场现状来看，２００９年上半年，主要城市住宅成交面积同比有明显增长，市场活跃度显著提高。北京、天津、重庆、深圳、杭州、武汉等重点城市同比增幅接近或超过１００％，深圳的成交量同比更是增长１５０％。就价格而言，除上海、长沙个别城市外，其他城市价格同比均有所下调，结合需求情况表明，２００８年下半年的价格回调带来了市场购买力的提升，保持目前的价格水平将有利于房地产市场稳定发展。
从市场分析来看，今年以来，各城市住宅市场成交量的明显回升，一方面是由于２００８年低迷的市场下压抑的刚性需求的释放，另一方面是由于各城市在２００８年末各种救市政策效应的逐渐显现，因此随着价格的理性回调与金融信贷支持这两方面带来的个人购买力相对提升，市场需求逐步得到释放。
据初步预测，虽然６月份未能延续前四个月绝大多数城市住宅成交量持续走高的态势，但同比往年同期水平，市场仍然相对活跃，在未来的７月、８月传统销售淡季，成交量仍有可能继续下行，但随着各层面对未来市场预期的看好，下调空间不大。（新华网）
高层强调刺激消费 市场解读为中央挺楼市信号
国务院副总理李克强日前指出，中国未来将致力于拉动内需，尤其是刺激消费，“开拓农民和城市普通居民的消费水平，把扩大消费重点放在住、行消费上，推动居民消费升级。”言论被市场解读为中央态度转变，开始对房地产发展给予肯定及支持。
人民银行货币政策委员樊纲亦称，房地产投资将支撑中国经济增长。他说：“因为我们过去主动控制房地产泡沫，所以房地产今年销售恢复，明年的投资就会跟上，成为下一步增长的因素。”有分析人士认为，言论或暗示高层在过去1年多，“压”楼市的态度悄然改变，从扩大内需、拉动民间投资、消费考虑，开始支持房地产业发展。
分析称，国有企业正大举进入楼市，成为房地产业新主力。经济学家金岩石指出，国家强调房地产业作为“支柱产业”的重要地位，是个非常明显的讯号；一位大型国资企业高层称，去年以来，有关方面对国资进入房地产业给予肯定和支援态度。市场人士认为，国有企业的进入，淡化了中央再出台措施打击楼市的预期，为楼市造好加上一重保障。
国内指标城市楼价继续升温，有报道称，北京新楼盘明显上调价格，涨幅平均在每平方米1000元以上；二手楼市6月更出现“坐地起价”，数天内涨价十余万元亦不时发生。
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